61RS0011-01-2022-002848-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации дело № 2- 1990/22

28 ноября 2022года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,

с участием представителя истца адвоката Дыченковой С.В.,

при секретаре М.В.Прусаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Синегорского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Синегорского сельского поселения о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требования указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность с 1990 владеет и проживает в квартире по адресу <адрес> В договоре на приватизацию квартиры имеется дописка в графе общей площади, в связи с чем истица не имеет возможности зарегистрировать указанный договор в Росреестре.

Истица просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> кадастровый №, общей площадью 50,2кв.м.

В судебном заседании представитель истицы по ордеру адвокат Дыченкова С.В. поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске и просила суд признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 50,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 4.07.1991года, определил, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что 19 сентября 1990 между ФИО2 и <данные изъяты>», заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в администрации Синегорского сельского поселения (л.д.6).

По техническому паспорту жилого помещения от 31.05.2022 (л.д.7), квартира <адрес> состоит из двух жилых комнат общей площадью 50,2кв.м., жилой площадью -16,0 кв.м.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции действующей на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в 1990 между сторонами ФИО2 и <данные изъяты>», в письменной форме было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Квартира фактически была передана в собственность истицы, которая владела и пользовалась жилым помещением, как собственник и ее право собственности никто не оспаривал.

Таким образом, требования истицы о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 50,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2022г.