УИД: 77RS0026-02-2025-007322-47

Дело №2-2471/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Бричаг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2471/2025 по исковому заявлению ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что истец является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: <...>. Собственником квартиры № 473 по вышеуказанному адресу является ответчик ФИО1 Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕПД, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность, согласно уточненному иску, в размере 62 906,76 руб. за период с 01.07.2024 г. по 30.06.2025 г. Расчет суммы задолженности отражен в справке о финансовом состоянии лицевого счета. Претензий по предоставлению вышеуказанных услуг со стороны ответчика в адрес истца не поступало.

На основании изложенных доводов, с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 в размере 62 906 руб. 76 коп., пени в размере 5 865 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» по доверенности в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело без участия истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд возражения, согласно которых он с иском не согласен, просит суд отказать в его удовлетворении по доводам, указанным в отзыве на исковое заявление, указал на то, что истцом не представлены документы, подтверждающие несение расходов, также истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем в удовлетворении иска просил отказать.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <...>.

В соответствии с Единым жилищным документом по состоянию на 06.08.2025 г. сособственником квартиры № 473 по адресу: <...> является ФИО1

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире № 473 по адресу: <...> зарегистрирован ФИО1

Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг.

22.08.2025 года мировым судьей судебного участка № 371 Таганского района города Москвы, на основании заявления ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района», вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 77 176,64 руб., пени в размере 5 865, 80 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 371 Таганского района г. Москвы от 27.08.2025 года судебный приказ по делу №2-0736/371/2025 от 22.08.2025 г. отменен в связи с возражениями должника ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями части 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с расчетом задолженности за жилое помещение - квартиру № 473 по адресу: <...>., задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2024 по 30.06.2025 г. составляет 62 906 руб. 76 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии с законодательством на основании утвержденных тарифов.

Доказательств погашения задолженности ни полностью, ни в части ответчиком вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ не представлено, размер задолженности не оспорен.

В судебном заседании также установлено, что с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг ответчик к истцу не обращался, тарифы на коммунальные услуги не оспаривались, поскольку об обратном ответчиком не заявлено и доказательств тому, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, не представлено.

При разрешении дела в порядке искового производства ответчик мотивированного контррасчета суду не представил.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик не исполняет своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивает полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. Доказательств оплаты указанной задолженности ответчик суду не представил, размер задолженности не оспорил, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1 в размере 62 906 руб. 76 коп.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 31 и ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Между тем, за период времени с 01.07.2024 г. по 30.06.2025 г. ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не производил, в связи с чем на сумму задолженности начислены пени в размере 5 865, 80 руб.

Суд полагает возможным также взыскать указанные пени с ответчика в пользу истца.

Разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При этом в п. 2 ст. 200 ГК РФ указано, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Так, судом установлено, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг по заключенному между сторонами договору за период с 01.07.2024 года по 30.06.2025 года, 11.09.2025 года.

Таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен, в связи с чем указанное заявление не является основанием для освобождения ответчика от уплаты образовавшейся задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, СНИЛС <***>, в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 62 906 руб. 76 коп., пени в размере 5 865 руб. 80 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 марта 2026 года.

Судья: