РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2023 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Киселеве С.С.,

с участием ст. помощника Узловского межрайонного прокурора Скляровой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-582/2023 (УИД 71RS0021-01-2023-000538-74) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На регистрационном учете в квартире состоит, но фактически не проживает в ней ответчик ФИО3 Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться им по своему усмотрению. Полагает, что ответчик, не являющийся членом ее семьи, утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик ФИО3 извещался судом по месту его регистрации, извещения возвращены в суд за истечением срока хранения в связи с их невостребованностью адресатом. Кроме того, о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен телефонограммой, вся информация о движении дела находится в свободном доступе на сайте суда.

По приведенным данным, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 02.03. 2023 года является ФИО2, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, в подтверждение чего представлена выписка из ЕГРН от 04.03.2023 года.

Как видно из копии поквартирной карточки, на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении, помимо собственника ФИО2 и ее супруга ФИО1, с 15.07.2022 года состоит ФИО3, правовое положение которого по отношению к собственнику не указано.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, ст. 292 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом не установлено наличие семейных отношений ФИО3 с настоящим собственником жилого помещения ФИО2, фактически в квартире ответчик не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ответчика в жилом помещении, не представлено.

Наличия каких – либо обязательств у собственника жилого помещения перед ответчиком по обеспечению его иным жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования последними спорным жилым помещением, судом не установлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО3 подлежит прекращению, снований для сохранения за ним такого права, в том числе, на определенный срок, суд не усматривает, поскольку в квартире он фактически не проживает, не несет расходы по ее содержанию.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, прекращение права пользования жилым помещением ответчиков ФИО3 является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО3 ( ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Принятие решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023 года.

Председательствующий Т.В. Горбанева