ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2023 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества акционерного общества «ИНВЕСТТОРГБАНК» к ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору

установил:

Акционерное общество АКБ «ИНВЕСТОРГБАНК» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование исковых требований указано, что ... между ООО «Элит-кредит» и ФИО5 заключен договор займа ...ПЗ, в соответствии с которым ООО «Элит-кредит» предоставило ответчику займ в сумме 800000 рублей со сроком пользования кредитом 120 месяцев считая с даты фактического предоставления кредита. Займ выдан для целевого использования, а именно, для ремонта, благоустройства и иных неотделимых улучшений недвижимого имущества – квартиры, находящейся по адресу: РТ, .... Денежные средства ООО «Элит-кредит» были перечислены на счет ответчика.

Право первоначального залогодержателя ООО «Эдит-кредит» по вышеназванному договору займа, обеспеченному ипотекой, удостоверены закладной от ..., составленной ответчиком как должником и залогодателем. В настоящее время владельцем закладной является ИНВЕСТТОРГБАНК АО, о чем имеется запись в закладной.

На протяжении всего периода времени ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им, в нарушение условий договора займа, ответчиком вносились не вовремя и с существенными просрочками.

Решением Нижнекамского городского суда РТ от ...8 года удовлетворены требования АКБ «Инвестторгбанк» ПАО) о взыскании с ФИО7 задолженности по договору займа. Требования ФИО2, ФИО1,.В., ФИО7 к АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО), ООО «Элит-кредит», ООО «Престиж-Финанс», ООО «ЖилПанорама-НЧ» о признании договора займа недействительным, признании договора об ипотеке недействительным, признании закладной недействительной. Произведении зачета исковых требований, взыскании денежных средств оставлены без удовлетворения. Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета были удовлетворены частично. ФИО2, ФИО1 были признаны утратившими право пользования жилым помещением и выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ....

Решение вступило в законную силу. Кредитный договор расторгнут. Сумма задолженности не погашена.

С ... по ... в соответствии с условиями договора начисление неустойки в виде пени 0,1 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки, начисление неустойки в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

Сумма задолженности составляет 393715 рублей 23 копейки, в том числе: - пени по кредиту – 269531 рубль 15 копеек, - пени по процентам – 124184 рубля 08 копеек.

Истец просит взыскать с ФИО5 задолженность в сумме 393715 рублей 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7137 рублей 15 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. В силу положений ст.ст. 167,233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, дело ..., суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что ... между ООО «Элит-Кредит» и ФИО5 заключен договор займа от ... ... ПЗ, по условиям которого заемщику ФИО5 общество с ограниченной ответственностью «Элит-кредит» предоставило ипотечный жилищный займ в сумме 800.000 рублей на срок 120 месяцев для ремонта, благоустройства и иных неотделимых улучшений квартиры, состоящей из 1-й комнаты общей площадью 27.9 кв.м., расположенной по адресу: .... Заемные средства были выделены ответчику ФИО5 ....

Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества АКБ «Инвестиционный торговый банк» к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании долга, обращении взыскания на имущество, расторжении договора

по встречному иску ФИО4, ФИО1, ФИО5 к публичному акционерному обществу АКБ «Инвестиционный торговый банк», обществу с ограниченной ответственностью «Элит-Кредит», обществу с ограниченной ответственностью «Престиж-финанс», обществу с ограниченной ответственностью «ЖилПанорама-НЧ» о признании договора займа содержащим признаки кредитного договора, признании договора займа недействительным, признании договора об ипотеке недействительным, признании закладной недействительной, произведении зачета исковых требований, взыскании денежных средств, штрафа

по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, постановлено:

Исковые требования ПАО АКБ «Инвестиционный торговый банк» к ФИО5 Юрьевне, ФИО1, ФИО2 о взыскании долга, обращении взыскания на имущество, расторжении договора – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор займа ...ПЗ от ..., заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Элит-Кредит» и ФИО5.

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) задолженность в размере 553602 рубля 27 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество), начиная с ... и по день вступления решения в законную силу проценты за пользование кредитом в размере 18 % годовых.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 594400 рублей.

Иск в части обращения взыскания на заложенное имущество – исполнению не подлежит.

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) в возврат госпошлины 3484 рубля 32 копейки

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) в возврат госпошлины 3000 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) в возврат госпошлины 3000 рублей.

Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО5 Юрьевны к публичному акционерному обществу АКБ «Инвестиционный торговый банк», обществу с ограниченной ответственностью «Элит Кредит», обществу с ограниченной ответственностью «Престиж-финанс», обществу с ограниченной ответственностью «ЖилПанорама-НЧ» о признании договора займа содержащим признаки кредитного договора, признании договора займа недействительным, признании договора об ипотеке недействительным, признании закладной недействительной, произведении зачета исковых требований, взыскании денежных средств, штрафа взыскании – оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... выселить ФИО4, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 рублей.

Остальные требования ФИО3 – оставить без удовлетворения.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от ... решение Нижнекамского городского суда РТ от ... по данному делу оставилено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1, ФИО2, ФИО5 без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу.

Истец указывает, что задолженность ответчиком ФИО5 не погашена.

В соответствии с условиями договора займа предусмотрено начисление неустойки в виде пени 0,1 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки и начисление неустойки в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

По расчету истца задолженность ответчика составляет за период с ... по ... 393715 рублей 23 копейки, в том числе: - пени по кредиту – 269531 рубль 15 копеек, - пени по процентам – 124184 рубля 08 копеек.

Ответчиком суду доказательства подтверждающие исполнение обязательств по договору займа не предоставлены, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен.

Учитывая то, что основания для освобождения ответчика от исполнения обязательства по возврату денежных средств, в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом суммы задолженности по договору займа подлежат взысканию с ответчика.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 7137 рублей 15 копеек

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО5, ... года рождения, уроженки РТ (паспорт серии 9205 ...) в пользу акционерного общества «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ИНН <***>) задолженность в сумме 393715 рублей 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7137 рублей 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....