Дело № 2а-319/2025

УИД 39RS0№-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 ноября 2025 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Улька М.В., при секретаре Бабушкине А.А., с участием старшего помощника прокурора Левченко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению прокурора Славского района в защиту прав, свобод и законных интересов граждан к администрации муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» о возложении обязанности привести жилые помещения, отнесенные к маневренному фонду, в соответствие с требованиями действующего законодательства, проведении ремонтных работ,

установил:

Прокуратурой Славского района проведена проверка исполнения жилищного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения. Проверкой установлено, что на территории муниципального образования к маневренному жилому фонду отнесены 4 жилых помещений, которые содержатся в ненадлежащем техническом состоянии, не соответствующем требованиям действующего законодательства.

Прокуратурой района в адрес главы администрации ДД.ММ.ГГГГ вносилось представление об устранении нарушений действующего законодательства, в том числе ремонте помещений маневренного жилого фонда. Нарушения не устранены.

Прокурор Славского района в защиту прав, свобод и законных интересов граждан просит обязать администрацию муниципального образования «Славский муниципальный округ <адрес>» в течение двух лет с даты вступления решения суда в законную силу привести жилые помещения, отнесенные к маневренному фонду, расположенные по адресам: <адрес>В, <адрес> (покраска и оклейка стен и потолков), <адрес> (покраска потолков), <адрес> (покраска и оклейка стен и потолков), <адрес> (замена полов, отбивка штукатурки стен, штукатурка стен, оклейка стен, ремонт потолка, устройство нового потолка, замена электропроводки, ремонт системы отопления, ремонт системы водоснабжения), в соответствие с требованиями действующего законодательства, путем проведения в них ремонтных работ.

В судебном заседании старший помощник прокурора Славского района Левченко Т.Н. требования по административному иску поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что не возражает против установления срока исполнения судебного решения в течение трех лет с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель административного ответчика администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя ФИО1 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации. Не возражают против удовлетворения административного иска, просят установить срок исполнения судебного решения в течение трех лет с даты вступления решения суда в законную силу. Последствия признания иска понятны.

Выслушав старшего помощника прокурора Славского района, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений частей 1, 2 ст. 39, ч. 4 ст. 218 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что оспариваемые решений, действия (бездействия), не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия е осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с положениями пунктов 3 и 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа и организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Разделом II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Постановление №), утверждены требования, которым должно отвечать жилое помещение.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относят жилые помещения маневренного фонда.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п. 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.

В ходе проведенной прокуратурой Славского района проверки исполнения жилищного законодательства установлено, что на территории муниципального образования к маневренному жилому фонду отнесены 4 жилых помещений, расположенные по адресам: <адрес>В, <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, которые содержатся в ненадлежащем техническом состоянии, а именно: в жилом помещении по адресу <адрес>В, <адрес> требуется покраска и оклейка стен и потолков; в помещении по адресу <адрес>- покраска потолков; в помещении по адресу <адрес> -покраска и оклейка стен и потолков; в помещении по адресу <адрес> -замена полов, отбивка штукатурки стен, штукатурка стен, оклейка стен, ремонт потолка, устройство нового потолка, замена электропроводки, ремонт системы отопления, ремонт системы водоснабжения.

По фактам выявленных нарушений, прокуратурой района в адрес главы администрации ДД.ММ.ГГГГ вносилось представление об устранении нарушений действующего законодательства, в том числе ремонте помещений маневренного жилого фонда. Однако, нарушения до настоящего времени не устранены, жилые помещения в надлежащее состояние не приведены.

Учитывая, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в установленных законом случаях, не соответствие указанных жилых помещений требованиям действующего законодательства влечет за собой нарушение прав граждан на получение маневренных жилых помещений.

Согласно ч. 3 ст. 46 КАС РФ, административный ответчик вправе при рассмотрении административного дела в суде любой инстанции признать административный иск полностью или частично.

Учитывая, что административный ответчик администрация МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» административные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ответчику понятны, административные исковые требования прокурора Славского района в защиту прав, свобод и законных интересов граждан подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-178 КАС РФ, суд

решил:

административное исковое заявление прокурора Славского района Калининградской области в защиту прав, свобод и законных интересов граждан к администрации муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области», - удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Славский муниципальный округ <адрес>» в течение трех лет с момента вступления решения суда в законную силу привести жилые помещения, отнесенные к маневренному фонду, расположенные по адресам: <адрес>В, <адрес> (покраска и оклейка стен и потолков), <адрес> (покраска потолков), <адрес> (покраска и оклейка стен и потолков), <адрес> (замена полов, отбивка штукатурки стен, штукатурка стен, оклейка стен, ремонт потолка, устройство нового потолка, замена электропроводки, ремонт системы отопления, ремонт системы водоснабжения), в соответствие с требованиями действующего законодательства, путем проведения в них ремонтных работ.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в мотивированной форме.

Решение в мотивированной форме изготовлено 18 ноября 2025 года.

Судья М.В. Улька