Дело (УИД) № 21RS0019-02-2025-000302-83

Производство № 2-Ч-199/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года с. ФИО1

Ядринский районный суд ФИО10 в составе председательствующего судьи Иванова О.В., при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО4, ее представителя по устному ходатайству ФИО7, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ядринского районного суда ФИО3 Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что она на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации ФИО1 муниципального округа ФИО3 Республики является собственником <адрес> с. ФИО1 <адрес> ЧР. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет. За пользование электроэнергией, за услуги ТБО, все коммунальные расходы по содержанию жилья самостоятельно несет истец. В спорной квартире он не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Он членом семьи и родственником никогда не являлся. На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № жилого <адрес>, расположенного по <адрес>; ФИО11 <адрес> МО МВД РФ «Шумерлинский» снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Заявила ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания с ответчика судебных расходов за полученную юридическую помощь при составлении иска в размере 2500 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Суд, руководствуясь статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснив истцу последствия отказа от иска, находит возможным удовлетворить данное ходатайство и прекратить производство по делу в этой части.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске мотивам.

В связи с отсутствием сведений о месте проживания ответчика ФИО2 судом на основании ст. 50 ГПК РФ обеспечено участие в деле адвоката ФИО8 в качестве представителя ответчика.

Адвокат ФИО8 в судебном заседании иск не признал и заявил, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, может, у него нет другого жилья, и он не имеет возможности зарегистрироваться в другом месте.

Представитель Миграционного пункта отдела полиции по ФИО12», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации ФИО1 муниципального округа ФИО3 Республики, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Выписке из похозяйственной книги №, выданной Красночетайским территориальным отделом Управления по благоустройству и развитию территорий от ДД.ММ.ГГГГ №, владельцем хозяйства по адресу: <адрес> является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указала истец, ответчик членом ее семьи не является, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, в спорном доме не проживает.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся информационным учетам МВД России ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения с кадастровым номером 21:15:140210:713 по адресу: <адрес>, <адрес>, ком. 23 является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией ФИО1 муниципального округа ФИО3 Республики передана безвозмездно в собственность с кадастровым номером 21:15:140210:713 комната № в <адрес> ФИО3 Республики общей площадью – 11,3 кв.м. ФИО4.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчицей не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание то, что истец является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №, принятое по данному делу решение о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением является одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по <адрес> Красночетайского МО ФИО3 Республики.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения - комнаты № <адрес>. ФИО1 МО ФИО3 Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ФИО13 через Ядринский районный суд ФИО14 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.В.Иванов