Дело № 2-1326/2022

УИД 13RS0019-01-2022-001954-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 ноября 2022 г. город Рузаевка

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Боярченковой Н.В.,

при секретаре Красильниковой Е.С.,

с участием в деле:

истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании нотариальной доверенности от 6 сентября 2022 г.,

ответчика ФИО3, его представителя адвоката Гришуткиной О.В., действующей на основании удостоверения №674 и ордера № 100 от 2 ноября 2022 г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела Министерства внутренних дел России по Рузаевскому муниципальному району, ФИО4,

помощника Рузаевского межрайонного прокурора Республики Мордовия Русяевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований с учетом уточнений указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 3 декабря 1996 г. ему принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы он сам, ФИО6 (сменившая в связи с заключение брака фамилию на ФИО5) О.А. и ФИО3 Последний выехал из указанного жилого помещения через незначительное время после регистрации в нем в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. ФИО3 не производит оплату за коммунальные услуги жилого помещения, членом семьи истца не является. Регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 103, 114, 115, 116).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства путем направления судебных извещений заказным письмом с уведомлением о вручении, которые возвращены в адрес суда в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении (л.д.110-111), в связи с чем, судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) к участию в рассмотрении настоящего искового заявления в качестве представителя ответчика ФИО3 привлечен адвокат (л.д. 101).

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Гришуткина О.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 (до регистрации брака ФИО6) О.А. просила исковые требования удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – отдел Министерства внутренних дел России по Рузаевскому муниципальному району, о дне, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.105), своего представителя в суд не направил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд, в соответствии с частями третьей и пятой статьи 167 ГПК Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 3 декабря 1996 г. принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.6, 7-8, 31, 32).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО5 (до регистрации брака ФИО6) (л.д. 5, 23, 25).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ответчик ФИО3 в собственности какого-либо недвижимого имущества не имеет (л.д. 33-34).

Из справки, выданной старшим участковым уполномоченным ОМВД России по Рузаевскому району ФИО7, усматривается, что ФИО3 по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает (л.д. 10).

Из содержания искового заявления, а также объяснений третьего лица ФИО4 судом установлено, что с через незначительный промежуток времени после регистрации по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении ответчик ФИО3 добровольно выехал из него и в спорном жилом помещении не проживает по настоящее время, тем самым отказавшись от дальнейшего права пользования и проживания в жилом помещении. Местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Согласно части второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные доказательства по делу, суд исходит из того, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не вел и не ведет, добровольно выехал из спорного жилого помещения, соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, несение расходов на жилое помещение не несет.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Доказательств, свидетельствующих о временном и вынужденном выезде ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения, чинении ему со стороны истца препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется и стороной ответчика не представлено.

Кроме того, из сообщения начальника ОМВД России по Рузаевскому муниципальному району Республики Мордовия, в период с 1 января 2022 г. по 31 октября 2022 г. сообщений от ФИО1 и ФИО3 по факту неприязненных отношений, а также обращении иных лиц по факту неприязненных отношений между указанными лицами в ОМВД по Рузаевскому муниципальному району Республики Мордовия, не регистрировались.

В связи с чем, довод представителя ответчика о возможно вынужденном характере выезда ФИО3 из спорного жилого помещения суд находит несостоятельным в виду его голословности.

Суд исходит из того, что сохранение против воли собственника жилого помещения проживания ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ему прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Анализируя вышеизложенное, и собранные по делу доказательства в совокупности, оценив их с точки зрения допустимости и относимости, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 как собственник имеющий право владения и распоряжения жилым домом, вправе требовать его освобождения от лиц, неявляющимися членами его семьи. Право ответчика на проживание в жилом доме не является бессрочным, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме, путем подачи жалобы, представления через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия Н.В.Боярченкова

Мотивированное решение суда составлено 7 ноября 2022 г.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия Н.В. Боярченкова