Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2024-018684-55
Дело № 2-11011/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2024 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филимоновой Е.В.,
при секретаре Харламове Н.А.,
с участием помощника Кузьминского межрайонного прокурора г. Москвы Золотаревой М.С.,
представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11011/2024 по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу ***, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000,00 руб.
В обоснование иска истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в котором также проживает ответчик ФИО2
При этом, на основании решения Кузьминского районного суда г. Москвы от 01.12.2022 ответчик утратила право пользования квартирой и снята с регистрационного учета с 06.07.2024.
Истец направила ответчику требование о выселении, которое ответчик проигнорировала. Поскольку ответчик утратила право пользования квартирой на основании решения суда, но продолжает им пользоваться, она подлежит выселению, т.к. оснований для проживания в квартире у ответчика не имеется.
Истец о слушании дела извещена, в суд не явилась, ее представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебном заседании с иском была не согласна, указала, что не имеет иного жилого помещения для проживания, предоставила суду письменные возражения на иск.
Помощник Кузьминского межрайонного прокурора г. Москвы полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещении, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ***, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 01.12.2022 по делу № 2-4723/2022, ответчик ФИО2 была признана прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ***, со снятием с регистрационного учета.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.07.2023 решение суда первой инстанции было изменено, за ФИО2 было сохранено право пользования квартирой на срок один год, т.е. до 06.07.2024, после чего право пользования жилым помещением у ответчика должно было быть прекращено, что являлось основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: ***. В остальной части решение суда оставлено без изменения.
Решение суда в редакции апелляционного определения от 06.07.2023 было исполнено, ответчик снят с регистрационного учета 06.07.2024, однако, продолжает проживать в квартире.
Направленное ответчику требование об освобождении жилого помещения в 10-ти дневный срок (л.д. 14), оставлено без удовлетворения.
Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с ФИО3, полагающей, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что оснований для дальнейшего проживания ответчика в квартире не имеется, поскольку истец является собственником данного имущества, договорные отношения между сторонами относительно пользования спорной квартирой прекращены на основании решения суда, иного соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, ответчик, хотя и является родной матерью истца, тем не менее не является членом её семьи, поскольку они совместно не проживают и не ведут общего хозяйства, оснований для предоставления права пользования квартирой ответчику отсутствуют.
Доводы ответчика ФИО2 о том, что она не имеет иного жилого помещения для проживания, суд отклоняет, поскольку отсутствие иного жилого помещения для проживания не свидетельствует о законности проживания ответчика в спорном жилом помещении.
Равным образом нельзя признать состоятельными доводы возражений ответчика о том, что спорная квартира приобреталась для совместного проживания, и фактически является совместной собственностью, поскольку указанные доводы объективно ничем не подтверждены.
Иные доводы возражений ответчика сводятся к несогласию с требованиями истца, однако по существу их не опровергают.
При таком положении требования ФИО3 о выселении подлежат удовлетворению.
В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ***.
Взыскать с ФИО2 (паспорт ***) в пользу ФИО3 (паспорт ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.
Мотивированное решение суда составлено 17 января 2025 года.
Судья: Е.В. Филимонова