РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2023 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:
в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,
при ведении протокола секретарем Мишакиной О.Н.,
с участием прокурора Егиазаряна В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3350/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что она и ответчик являются собственниками комнаты, площадью 10,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Ответчик уехал к родственникам в другую страну и не имеет возможности приехать. <дата> выдан государственный жилищный сертификат на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения, в связи с предоставлением которого принято обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения освободить и сдать жилое помещение. Просит принять решение о снятии ответчика с регистрационного учета.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В письменном отзыве представитель третьего лица Департамента строительства ХМАО-Югры указал на обязанность по отчуждению доли ответчика в спорной комнате в рамках реализации обязательств, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица администрации города Нижневартовска в письменном отзыве указал, что снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства является необходимым условием как одно из действий по юридическому освобождению спорной комнаты, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен в полном объеме.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец и ответчик являются собственниками по ? доли в праве собственности на комнату, общей площадью 10,1 кв.м., расположенной по адресу: город Нижневартовск <адрес>.
<дата> ФИО1 на состав семьи ФИО3 и ФИО2 получила государственный жилищный сертификат серии ПС № на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках реализации государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» в размере 4 114 103 рубля, для приобретения жилого помещения на территории Тюменской области. Сертификат выдан Департаментом строительства ХМАО-Югры.
По вышеуказанному государственному жилищному сертификату ФИО1, ФИО3 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решением Управления по жилищной политике администрации города Нижневартовска от <дата> № ФИО1, ФИО3 и ФИО2 были сняты с учета в связи с получением социальной выплаты для приобретения жилья.
В связи с предоставлением жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Тюменской области, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 приняли на себя обязательство по освобождению спорной комнаты общей площадью 10,1 кв.м.
Как следует из представленных в материалы дела справок № от <дата>, № от <дата>, выданных ООО «УК «Диалог», ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной комнате с <дата> по настоящее время.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.
Поскольку ответчик реализовал право на получение государственного жилищного сертификата и приобрел иное жилое помещение, в связи с чем принял на себя обязательство по освобождению спорной комнаты, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 10,1 кв.м., расположенной по адресу: город Нижневартовск <адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №) с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Судья: А.Д. Макиев
подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ А.Д. Макиев
Секретарь с/з ____________ О.Н. Мишакина
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-3350/2023
Секретарь с/з ____________ О.Н. Мишакина
Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2023-002646-08