Дело № 2-8688/2022

УИД № 23RS0047-01-2022-008082-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 02 декабря 2022 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Кантимира И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № 8619 к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № 8619 обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 52 067,48 рублей и государственной пошлины в размере 881,01 рубль.

В обоснование требований указано, что в производстве Темрюкского районного суда Краснодарского края находилось гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк Краснодарского отделения № 8619 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов и обращение взыскания на залоговое имущество: на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости имущества: 4 674 400 рублей, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов. Решение суда вступило в законную силу 01.09.2016 года. Согласно выписке из ЕГРН, указанный объект недвижимости зарегистрирован за ПАО Сбербанк с 09.07.2019 года. За период с 09.07.2019 года по 17.12.2019 года фактического проживания ответчика по вышеуказанному адресу имеется задолженность по коммунальным услугам по состоянию на 12.04.2021 года в размере 52 067,48 рублей, что подтверждается выставленными ресурсоснабжающими организациями квитанциями на оплату на имя ПАО Сбербанк. При этом, ПАО Сбербанк предпринял все меры по добросовестному исполнению обязанностей собственника объектов недвижимости, что подтверждается платежными поручениями об оплате. 12.04.2021 года ПАО Сбербанк в адрес должника было направлено требование о погашении задолженности по коммунальным платежам, которое до настоящего времени добровольно не удовлетворено.

Представитель истца ПАО Сбербанк, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении дела не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного заседания было установлено, что в производстве Темрюкского районного суда Краснодарского края находилось гражданское дело № 2-511/2016 по исковому заявлению ПАО Сбербанк Краснодарского отделения № 8619 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов и обращение взыскания на залоговое имущество: на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости имущества: 4 674 400 рублей, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов. Решение суда вступило в законную силу 01.09.2016 года.

Согласно выписке из ЕГРН, указанный объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> - жилой дом, кадастровый номер №, зарегистрирован за ПАО Сбербанк с 09.07.2019 года.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

За период с 09.07.2019 года по 17.12.2019 года фактического проживания ответчика по адресу: <адрес>, имеется задолженность по коммунальным услугам по состоянию на 12.04.2021 года в размере 52 067,48 рублей, что подтверждается выставленными ресурсоснабжающими организациями квитанциями на оплату на имя ПАО Сбербанк. При этом, ПАО Сбербанк предпринял все меры по добросовестному исполнению обязанностей собственника объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, оплатив счета по коммунальным услугам, что подтверждается платежными поручениями об оплате:

- согласно платёжного поручения от 16.03.2020 года № 731639 ПАО Сбербанк оплатило задолженность перед ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» на сумму 50 428,05 рублей, назначение платежа: оплата за газоснабжение с 09.07.2019 по 18.12.2019 года;

- согласно платёжного поручения от 16.03.2020 года № 732401 ПАО Сбербанк оплатило задолженность перед ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» на сумму 221,81 рубль, назначение платежа: пени за газоснабжение с 09.07.2019 по 18.12.2019 года;

- согласно платёжного поручения от 08.07.2020 года № 735113 ПАО Сбербанк оплатило задолженность перед МУП «ТУ ЖКХ»» на сумму 2767,12 рублей, назначение платежа: оплата коммунальных услуг за июнь 2020 года.

Таким образом задолженность по коммунальным платежам образовалась за период собственности Банка и обязанность по погашению данной задолженности приходится на ПАО Сбербанк.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором yправления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы (упущенная выгода).

Таким образом, действиями ФИО1 ПАО Сбербанк причинены убытки, выразившиеся в оплате коммунальных услуг.

12.04.2021 года ПАО Сбербанк в адрес должника было направлено требование (досудебная претензия) о погашении задолженности по коммунальным платежам перед ПАО Сбербанк, которое до настоящего времени добровольно не удовлетворено.

Судебный приказ от 04.08.2021 года о взыскании с ответчика задолженности отменен 12.04.2022 года по заявлению должника.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Как усматривается из материалов дела, истец при подаче искового заявления понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 881, 01 рубль, которые подлежат взысканию с ответчика, поскольку подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст.195 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании ст. ст. 15, 210, 309 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № 8619 к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Краснодарского отделения № 8619 ПАО Сбербанк задолженность по коммунальным платежам в размере 52 067,48 рублей и государственной пошлины в размере 881,01 рубль, а всего – 52 948 (пятьдесят две тысячи девятьсот сорок восемь) рублей 49 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2022 года.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир