УИД: <номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

06 октября 2022 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Еникеевой А.Д., с участием помощника прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику – дочери ФИО3, требованиями которого просила выселить ее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска ссылалась на то, что ей (истцу) принадлежит на праве собственности указанный жилой <адрес>, с 2010г. ответчица-ее дочь проживает в данном доме, где имеет личные вещи, при этом свою собственную квартиру сдает в наем, между ними (сторонами) сложились плохие отношения, ответчица кричит на нее (мать), грубит, никаких соглашений по пользованию домом ответчица не имеет, в добровольном порядке ответчица не освобождает жилье.

В судебном заседании истец ФИО2 отсутствовала, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО6 по доверенности, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании по иску возражала, поддержала письменные возражения.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании (п. 2).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН (л.д. 3-10).

Суд принимает во внимание, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является пенсионером, ответчик ФИО3 является совершеннолетней дочерью истца.

Ответчица имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, приобретенную по договору дарения от матери ФИО2 от 25.01.2021г., право собственности зарегистрировано 11.02.2021г., что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 11-13).

Ответчица зарегистрирована в указанной <адрес> по месту жительства с 01.10.2019г., имеется отметка в паспорте (л.д. 41).

Ответчица проживает в спорном жилом <адрес>, что следует из характеристики УУП Быковского ОП МУ МВД России Раменское (л.д. 10).

Факт проживания ответчицы в спорном жилом доме, пользования домом, наличия личных вещей в доме подтверждается показаниями свидетелей: ФИО7 – отца ответчицы и ФИО8, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Судом установлено, что следует из показания указанных свидетелей, что между сторонами наличествуют неприязненные отношения, возникают конфликтные ситуации и ссоры, в связи с чем истец не желает предоставлять своей дочери право пользования спорным жилым помещением.

Оценивая совокупность представленных сторонами доказательств, суд принимает во внимание, что ответчица является совершеннолетней, право пользования спорным жилым помещением по соглашению с матерью не имеет, ответчица имеет на праве собственности иное жилое помещение, ответчик материально не зависит от матери – истицы, с которой совместное хозяйство не ведет, ответчица имеет свой собственный доход, членом семьи истца ответчица не является.

Принимая решение, суд исходит из того, что право пользования спорным жилым помещением для ответчицы должно быть прекращено, нормы действующего ЖК РФ являются правовым основанием для утраты права пользования спорным жилым помещением для ответчица, которая должна освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как указывает истец, на его требование об освобождении жилого дома, ответчик оставил без внимания. Такой отказ ответчика от выселения и снятия с регистрационного учета фактически нарушает права собственника -истца. На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд усматривает законные основания для удовлетворения исковых требований о выселении.

Ссылки ответчика, изложенные в письменном возражении, судом не принимаются как юридически значимые, поскольку определяющими обстоятельствами для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по заявленным требованиям, являются факты, свидетельствующие о прекращение статуса члена семьи собственника жилого помещения, которые в ходе рассмотрения дела установлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 паспорт <номер> к ФИО3 <номер> о выселении из жилого помещения -удовлетворить полностью.

Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, Квартальный просек, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>г.