Дело № 2-1-7975/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калининой Н.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Масленковым А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

13.07.2022 Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Государственной жилищной инспекции Калужской области от 09.08.2021 №, а именно: осуществить демонтаж почтового ящика и конструкций (вывесок) в количестве 2 штук между дверным проемом входа в нежилое помещение и оконным проемом нежилого помещения №), конструкций в количестве 2 штук с правой стороны от оконного проема указанного помещения, восстановить целостность фасада здания в местах крепления.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства судом извещался.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, дела №5-76/2022, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчику принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 19 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе проведения Государственной жилищной инспекцией Калужской области на основании коллективного обращения граждан проверки по вопросу использования общего имущества в данном многоквартирном доме установлено, что ФИО1 выполнены следующие работы: со стороны фасада многоквартирного <адрес>, ориентированного на <адрес>, между дверным проемом входа в нежилое помещение и оконным проемом нежилого помещения (<адрес>) установлены почтовый ящик и конструкции (вывески) (примерный размер 0,25 х 0,35 м) в количестве 2 штук. Данные конструкции и почтовый ящик крепятся к конструктивным элементам многоквартирного дома (фасаду). Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отсутствует.

По результатам проверки ФИО1 направлено предписание Государственной жилищной инспекции Калужской области от 09.08.2021 № об устранении нарушений требований законодательства в срок до 09.12.2021.

В установленный срок вышеназванные нарушения ответчиком не устранены.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 9 Калужского судебного района Калужской области от 09.03.2022 ФИО1 привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

До настоящего времени требования предписания ответчиком не исполнены.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного, поскольку установлено что требования предписания требования Государственной жилищной инспекции Калужской области ответчиком до настоящего времени не исполнены, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №) в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Государственной жилищной инспекции Калужской области от 09.08.2021 №-пр, а именно: в жилом доме по адресу: <адрес> осуществить демонтаж почтового ящика и конструкций (вывесок) в количестве 2 штук между дверным проемом входа в нежилое помещение и оконным проемом нежилого помещения (<адрес>), конструкций в количестве 2 штук с правой стороны от оконного проема указанного помещения, восстановить целостность фасада здания в местах крепления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Калинина