Дело №2-104/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2023 года пгт. Колпна Орловской области
Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Осадченко О.М., при секретаре Пономарёвой Г.С., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – С.А.М., по день смерти проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 62,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Единственной наследницей после смерти мужа является она – ФИО1 Других наследников нет, поскольку дети (С.М.А., ФИО2 и С.С.А.) отказались от причитающейся им доли в наследстве отца. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем, было заведено наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и на земельную долю (2/77 долей в праве от земельного участка). Однако, обратившись к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом и земельный участок, ей было отказано в выдаче данного свидетельства, поскольку право собственности на указанные объекты недвижимого имущества за С.А.М. не зарегистрировано при жизни.
По указанным основаниям просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий её мужу – С.А.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, будучи надлежащим образом уведомленной о дате и времени рассмотрения дела, в суд направила представителя по доверенности – ФИО2, который заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Также пояснил, что спорный жилой дом был построен С.А.М. самостоятельно за счет собственных средств в 1956 году на земельном участке, площадью 0,36 га (3600 кв.м), выделенном ему в собственность для ведения подсобного хозяйства. Истец ФИО1 после смерти мужа осталась проживать в том же доме и польз всем наследственным имуществом, осуществляет его сохранность, защищает его от посягательств третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за приусадебным участком.
Представитель ответчика – администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела. В поступившей в суд телефонограмме ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указала, что позиция по делу – на усмотрение суда.
Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области в судебное заседание не явился, в поступившей в суд телефонограмме ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей У.Л.А. и У.В.В. пояснили, что истца знают хорошо. ФИО1 является женой С.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. По день смерти С.А.М. был зарегистрирован и проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала его жена – ФИО1 Спорный жилой дом был построен С.А.М. за счет собственных сил и средств. С-вы пользовались домом открыто и добросовестно. Единственной наследницей после смерти С.А.М. является истец. Других наследников нет, поскольку, как им известно, сыновья наследодателя отказались от причитающейся им доли в наследстве отца. После смерти мужа ФИО1 осталась проживать в спорном жилом доме и пользоваться оставшимся после смерти С.А.М. имуществом, производит за свой счет расходы на содержание жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за приусадебным участком. О каком-либо споре о праве им ничего не известно.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых, содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из п. 1 ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Судом установлено и подтверждается свидетельством о заключении брака, что С.А.М. и С.В.Я. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, и жене присвоена фамилия ФИО5. (л.д.21-23)
ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан С.А.М., в графе мать – ФИО1 (л.д.9-18).
Как следует из свидетельств о смерти, С.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д.20)
К имуществу С.А.М., заведено наследственное дело № по заявлению его жены – ФИО1 и ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и на земельную долю (2/77 долей в праве от земельного участка). Дети наследодателя - С.М.А., ФИО2 и С.С.А., отказались от причитающейся им доли в наследстве отца. (л.д.)
Из ответа нотариуса Колпнянского нотариального округа на обращение по вопросу оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти С.А.М. на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, следует, что в совершении указанного нотариального действия отказано, поскольку право собственности на указанные объекты недвижимого имущества за С.А.М. не зарегистрировано при жизни. (л.д.19)
В соответствии со справкой администрации Крутовского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и выпиской из похозяйственной книги № (лицевой счет №, закладка 2002 г.) и похозяйственной книге – С.А.М. по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним постоянно проживала его жена – ФИО1, которая в настоящее время проживает там же. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1956 года постройки, расположен на земельном участке, площадью 3600 кв.м, является объектом индивидуального жилищного строительства и не является самовольной постройкой, разрешение на строительство и проектная документация в администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области отсутствует. Арестов и запрещений не значится. (л.д.24-25, 34-37).
Согласно выписке из решения Ярищенского сельского Совета народных депутатов Колпнянского района № 4 от 20.03.2009 года, спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>. (л.д.26)
Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного С.А.М. на основании решения администрации Ярищенского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для ведения подсобного хозяйства С.А.М. предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 0,36 га. (л.д.33)
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений - данные о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.27).
Земельный участок, общей площадью 3600 кв.м, кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.32)
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его площадь для кадастрового учета и регистрации составляет 62,8 кв.м (л.д.28-31).
Исходя из представленных документов факт самовольной застройки отсутствует. Также сама выдача технического паспорта на спорный жилой дом с присвоением дому номера подтверждает факт отсутствия нарушений при возведении указанного индивидуального жилого дома.
Из ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате следует, что условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на жилой дом, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 25.05.1990, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от 5 января 1979 года N 10 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.
Из разъяснений, изложенных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, согласно данным похозяйственного учёта (похозяйственная книга №, лицевой счёт №) администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области – С.А.М. принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что на момент смерти С.А.М. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Он постоянно проживал в нем по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, пользовался домом открыто и добросовестно, ухаживал за приусадебным участком, проводил текущие ремонты, не нарушал законные интересы и права других лиц.
Оценив представленные истцом доказательства, и признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти мужа – С.А.М., вступив во владение наследственным имуществом, обратившись в установленный законом срок к нотариусу. Истец в настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме, пользуется оставшимся после смерти С.А.М. имуществом, защищает его от посягательств третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за приусадебным участком, что нашло полное подтверждение в ходе судебного разбирательства. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворении.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 62,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.05.2023 г.
Председательствующий: ________________