Дело № 2-1546/2022

(УИД61RS0020-01-2022-002219-71)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Катковой И.Н., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1546/2022 по иску ФИО1, к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 24.10.2006 года с ее согласия в жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве гражданского супруга ее дочери. Однако в дом ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, вещей его в доме нет, а также каких-либо соглашений по порядку пользования жилым домом между нами не заключалось. В декабре 2006 года отношения ответчика с ее дочерью прекратились, он уехал по его словам в г. Москву и более они с ним связь никогда не поддерживали. В настоящее время место жительства и место его нахождения ни ей, ни членам ее семьи неизвестно. Ответчик после того как уехал, с регистрационного учета не снялся. Таким образом, не являясь членом ее семьи, ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, чем существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения им.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, однако почтовый конверт с судебной повесткой возвращен с отметкой почтового отделения связи «адресат не проживает». Фактическое место нахождения его суду неизвестно.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле, в силу ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика привлечена адвокат Каткова И.Н., которая в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, поскольку позиция ответчика ей по данному иску неизвестна.

Выслушав пояснения истца, адвоката Катковой И.Н., показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.07.2022.

По сведениям адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинск от 12.08.2022, в вышеуказанном доме с 24.10.2006 зарегистрирован ФИО2, который, как пояснила в судебном заседании истец, являлся гражданским супругом ее дочери.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3- соседки истца, ФИО4- дочери истца, следует, что ответчик никогда в спорном доме не жил, он был только зарегистрирован, фактически до 2006 года проживал с дочкой истца по другому адресу. Никаких вещей, имущества, принадлежащих ответчику, в доме истца нет и не было. С 2006 года местонахождение ответчика никому неизвестно.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд придает им доказательственное значение по данному делу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, его личных вещей или имущества в спорном доме, принадлежащем истцу нет, никогда в этом доме ответчик ФИО2 не проживал, каких-либо соглашений о сохранении за ним права на проживание в данном жилом помещении не имеется.

Кроме этого, суд принимает во внимание, что регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является. Регистрация по месту жительства без намерений вселиться и проживать в жилом помещении, свидетельствует о проявленной ответчиком недобросовестности при исполнении обязанности сообщать о месте, избранном им в качестве места своего жительства, а также не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

В связи с чем, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, (паспорт: №) к ФИО2 (паспорт: №) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 03 октября 2022 года.