Решение по делу № 2-1438/2023 от 25.12.2023 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

УИД 74RS0009-01-2023-001602-62

Дело № 2-1438/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аргаяшского района Челябинской области, администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского района Челябинской области, администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО10 ФИО13 , умершей 23 февраля 2004 г.; признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что её отец ФИО3 умер 17 февраля 2004 г. ФИО10 ФИО13 умерла 23 февраля 2004 г. После смерти отца наследство фактически приняла мать, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 47, 5 кв.м. и земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. После смерти матери никто с заявлением о принятии наследства не обращался. Считает, что она приняла фактически наследство после смерти матери, так как после смерти родителей продолжает осуществлять действия по содержанию дома и земельного участка, выращивает на участке овощи, вселилась в дом для постоянного проживания.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что спорный жилой дом был построен её родителями.

Третье лицо ФИО4 ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, пояснил, что после смерти родителей за домом и земельным участком присматривает истец ФИО1 Он и его родные братья и сестра на наследственное имущество не претендуют.

Представители ответчиков - администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области, третьи лица ФИО6, ФИО4 ФИО7, ФИО4 ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Из имеющихся в материалах дела заявлений третьих лиц ФИО6, Юнусова Рашита Н., ФИО2 Н. следует, что они не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО9 следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований при наличии предусмотренных законом оснований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов.

Ведение похозяйственных книг осуществлялось на основании постановления СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах», согласно которому похозяйственные книги являлись одной из форм первичного учета.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе 1У «А» информацию о предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях, которая вносилась в похозяйственные книги из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 128-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер 17 февраля 2004 г.

ФИО3 на основании постановления главы администрации Кулуевского сельского Совета Аргаяшского района Челябинской области от 09.11.1993 № 2/100 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На основании указанного постановления ФИО3 17.11.1993 выдан государственный акт на право собственности на землю, № ЧЛО-02-09-0982, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов за № 982.

Из похозяйственных книг администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области за 2002-2006 г.г. следует, что ФИО3 числится собственником жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>. Указано, что жилой дом является частной собственностью.

Постановлением главы администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 20.02.2006 № 2/01 вышеуказанному земельному участку присвоен новый адрес: <адрес> А.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.12.2023.

Пунктом 1 статьи 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь предусмотрено два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из исследованных в судебном заседании доказательств, ФИО3 построил вышеуказанный жилой дом для себя, что подтверждается сведениями из похозяйственных книг, в течение длительного времени владел, пользовался данным объектом недвижимого имущества. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Нарушения законодательства при строительстве жилого дома отсутствуют, в силу ст. 218 ГК РФ у ФИО3 возникло право собственности на жилой дом.

На момент смерти ФИО3 проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу проживала жена ФИО10 ФИО13 , что подтверждается справкой администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 23.11.2023.

Таким образом, наследство после смерти ФИО3 фактически приняла его супруга ФИО10 ФИО13 , которая умерла 23 февраля 2004 г.

Из ответов нотариусов нотариального округа <адрес> следует, что после смерти ФИО13 наследственное дело не заводилось.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО3 и ФИО10 ФИО13 , факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 показали, что истец ФИО1 после смерти своих родителей присматривает за домом, пользуется земельным участком, выращивает овощи. В настоящее время истец переехала в жилой дом на постоянное место жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти ФИО10 ФИО13 приняла наследство фактически, поскольку вступила в управление, распоряжение и пользование наследственным имуществом, после смерти матери переехала в спорный жилой дом, принимает меры к сохранности наследственного имущества, обрабатывает земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, не доверять которым у суда оснований не имеется. Кроме того, указанные обстоятельства подтверждается объяснениями третьего лица Юнусова Рауфа Р. в судебном заседании, и не опровергнуты третьими лицами ФИО6, ФИО4 ФИО7, ФИО4 ФИО8, которые не возражают против удовлетворения исковых требований.

Таким образом, из анализа исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, суд находит установленным факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО10 ФИО13 , умершей 23.02.2004.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что при жизни ФИО3 являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> А., имел возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успел указанное право реализовать, истец ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО13, которая, в свою очередь, приняла наследство фактически после смерти супруга ФИО3, требования истца о признании за ней права собственности на спорные жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

При подаче иска ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей за требование об установлении факта принятия наследства и 4793 рубля за требование о признании права собственности на жилой дом. Государственная пошлина за требование о признании права собственности на земельный участок не уплачена.

На основании п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, уплачивается государственная пошлина в зависимости от цены иска.

В соответствии с абз. 4 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценки, уплачивается в размере: от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.12.2023 кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 130 720 рублей.

Таким образом, за требование имущественного характера о признании права собственности на земельный участок истец при подаче иска должна была уплатить государственную пошлину в размере 3 814 рублей ((130 720 – 100 000) х 2 % + 3200). Следовательно, с ФИО1 в доход бюджета Аргаяшского муниципального района Челябинской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 814 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО10 ФИО13 , умершей 23 февраля 2004 г.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) на жилой дом общей площадью 47, 5 кв.м. и земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) государственную пошлину в доход бюджета Аргаяшского муниципального района Челябинской области в размере 3 814 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий

<данные изъяты>