УИД 37RS0005-01-2024-004454-31
Дело № 2-384/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2025 года города Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Цветковой Т.В.,
при секретаре Соколовой П.А.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском кПанову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 2013 года в указном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в жилом помещении не проживает, каких либо личных вещей не имеет, членом семьи истца не является, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что нарушает ее права и ставит ее в тяжелое материальное положение.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик ФИО2 является сыном ее двоюродной сестры. В 2013 году истец зарегистрировала ФИО2 в жилом помещении, для того, чтобы ФИО2 получал медицинскую помощь, поскольку он являлся инвалидом третьей группы по зрению.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился, доказательств уважительности причин неявки в суд, заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил.
Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признал ответчика извещенными о времени и месте рассмотрения дела и с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца ФИО1 с 29.07.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке из МАУ «МФЦ» г.о. Кохма в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован с 22.06.2026 ФИО2
По информации, адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 22.06.2016 по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 3 и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
В соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Суд отмечает, что ФИО2, как лицо, пользующиеся жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не проживает в указанном жилом помещении с 2016 года, не оплачивают коммунальные расходы, со слов истца вещей ответчика в квартире не имеется.
Из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что регистрация в жилом помещении ФИО2, в настоящее время носит формальный характер, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании спорным жилым помещением и проживании в нем между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено.
Формальный характер регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками (ответчиком) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2025.
Судья Т.В. Цветкова