УИД 77RS0009-02-2022-009687-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5779/2022 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 года по 28.02.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, взыскании судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что ответчик фио является собственником квартиры № 5, расположенной по адресу: адрес, доля в праве собственности ½ . Управляющей организацией МКД по указанному адресу является ГБУ адрес «Жилищник адрес». Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком ФИО1 несвоевременно и не в полном объёме. В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, за период с 01.05.2020 года по 28.02.2022 г. образовалась задолженность за ЖКУ в размере суммы основного долга сумма, пени в размере сумма Определением мирового судьи судебного участка адрес от 26.05.2022 г. ранее вынесенный судебный приказ о взыскании задолженности отменен на основании возражений ответчика. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2020 года по 28.02.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом, корреспонденция от ответчика возвращена по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение от принятия судебного извещения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, не возражавшего против рассмотрения дела по существу в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией, которая осуществляет предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес

Ответчик фио зарегистрирована и постоянно проживает в квартире № 5, расположенной по адресу: адрес, где является правообладателем права собственности доля в праве собственности ¼, что следует из единого жилищного документа.

Определением мирового судьи судебного участка № 402 адрес от 26.05.2022 г. ранее вынесенный судебный приказ о взыскании задолженности, отменен на основании возражений ответчика.

Из расчета, представленного истцом, усматривается, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.05.2020 года по 28.02.2022 года составила сумма

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, основан на требованиях закона. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено.

Таким образом, поскольку ответчиком ФИО1 обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполнена, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 года по 28.02.2022 года в размере сумма подлежит удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере сумма, рассчитанная на сумму образовавшейся задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд полагает указанную сумму пени арифметически верной, , и поскольку судом не установлено несоответствия размера пени последствиям нарушенного обязательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в этой части иска, и считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом в доход местного бюджета была уплачена госпошлина в размере сумма. Данные расходы являются судебными и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца в полном объеме в размере сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 пользу ГБУ адрес «Жилищник Южное Бутово задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2020 года по 28.02.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья