копия верна Дело № *** г. УИД № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года *** П. ***

Дновский районный суд П. *** в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.А.,

при секретаре Григорьевой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. к Б. и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в суд с иском к Б. и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что К. является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: П. ***, ***, ***. Совместно с ним проживают ФИО2, дд.мм.гг. года рождения, опекуном которого является истец, и ФИО3, дд.мм.гг. года рождения. Также по указанному адресу зарегистрированы ответчики Б. и ФИО1 – родители ФИО2 и ФИО4, в отношении которых ответчики лишены родительских прав. Считает, что совместное проживание Б. и ФИО1 с детьми по адресу: П. ***, ***, ***, является нежелательным, так как ФИО1 лишена в отношении них родительских прав, совместно с ними давно не проживает, алименты на содержание детей не выплачивает и скрывается от их оплаты, а Б. неоднократно судим и в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Просит признать Б. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик Б. приходится сыном его покойной жены и проживал с ним после ее смерти. Спорное жилое помещение было предоставлено ему и Б., как его сыну, от Д. лесничества. Право собственности было признано за ним на основании решения суда в порядке приватизации. Позднее в данном жилом помещении была зарегистрирована ФИО1 как супруга Б., позднее брак Б. был расторгнут. В настоящее время ответчики не являются членами его семьи. Оба ответчика лишены родительских прав в отношении своих детей, которые проживают вместе с ним в данном жилом помещении. Б. в настоящее время находится в местах лишения свободы и после освобождения вернется в спорное жилое помещение, опять начнет скандалить, употреблять спиртные напитки. ФИО1 с 2014 года не проживает по адресу регистрации, ушла из квартиры добровольно, своих детей не навещает, связи с ними не поддерживает, ее личных вещей в доме не имеется. Оба ответчика коммунальные услуги в данном жилом помещении не оплачивают. Он пытался договориться с ФИО1 о снятии с регистрации в его квартире, когда ответчик приезжала в ***, однако она отказалась с ним разговаривать.

Ответчик Б. в судебное заседание, проведение которого было назначено посредством ВКС с Великолукским городским судом П. ***, не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав также, что исковые требования не признает, поскольку в данном жилом помещении был зарегистрирован еще будучи несовершеннолетним, после освобождения из мест лишения свободы ему негде будет жить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направленные в адрес ответчика судебные отправления возвращены в суд без указания причин возврата.

Согласно информации ОП по Д. *** МО МВД России «Дедовичский» ФИО1 по месту регистрации не проживает, адрес ее фактического проживания не известен.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что ей не известна позиция ответчика по данному делу и причины не проживания по месту регистрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МП ОП по Д. *** МО МВД России «Дедовичский» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотрено без участи ответчика Б. и представителя третьего лица МП ОП по Д. *** МО МВД России «Дедовичский».

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО1 адвоката адвокат, свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от дд.мм.гг. К. на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира по адресу: П. ***, ФИО7, пер. Крестьянский, ***, общей площадью 28 кв.м., с кадастровым номером № ***, и земельный участок для жилищного строительства общей площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № ***, документы-основания: решение Д. районного суда П. *** от дд.мм.гг. и определение Д. районного суда П. *** от дд.мм.гг. (л.д. 6-7).

Из копии ордера на жилое помещение от дд.мм.гг., выданного на основании распоряжения Администрации Д. *** № *** от дд.мм.гг., следует, что жилое помещение по адресу: ***, пер. ***, ***, выдано К. на семью из 2-х человек. В состав семьи включен сын – Б. (л.д. 164).

Решением Д. районного суда П. *** от дд.мм.гг., вступившим в законную силу дд.мм.гг., с учетом определения Д. районного суда П. *** от дд.мм.гг., за К. признано право собственности на однокомнатную квартиру, жилой площадью 16,45 кв.м., по адресу: П. ***, ФИО7, ***, ***, а также право собственности на земельный участок размером 400 кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенным по указанному адресу (л.д. 68-69, 117-118). Согласно данному решению право собственности на указанное жилое помещение признано за К. в порядке приватизации. При этом ответчик Б., участвовавший в процессе по признанию права собственности на указанные жилое помещение и земельный участок в качестве соистца, согласился с признанием права собственности за К.

Из справки Администрации городского поселения «Дно» № *** от дд.мм.гг. следует, что К. зарегистрирован по адресу: П. ***, ФИО7, пер. Крестьянский, ***, совместно с ним также зарегистрированы: ФИО3, дд.мм.гг. года рождения, ФИО2, дд.мм.гг. года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, дд.мм.гг. года рождения (л.д. 20).

Согласно домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в *** по пер. Крестьянскому *** П. ***, владельцем жилого помещения является К. на основании свидетельства о регистрации права 60-АЖ № *** от дд.мм.гг., зарегистрирован с дд.мм.гг., в настоящем жилом помещении также зарегистрированы: Б. – с дд.мм.гг., ФИО3 – с дд.мм.гг., ФИО2 – с дд.мм.гг. и ФИО1 – с дд.мм.гг. (л.д. 62-67).

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда Отделом З.Д. района Комитета юстиции П. ***, ответчики Б. и ФИО1 состояли в браке с дд.мм.гг., брак прекращен дд.мм.гг. (л.д. 162-163).

Решением Д. районного суда П. *** от дд.мм.гг. ФИО1 лишена родительских прав в отношении своих детей: ФИО3, дд.мм.гг. года рождения, и ФИО2, дд.мм.гг. года рождения (л.д. 14-16).

Решением Д. районного суда П. *** от дд.мм.гг. Б. лишен родительских прав в отношении своих детей: ФИО3, дд.мм.гг. года рождения, и ФИО2, дд.мм.гг. года рождения (л.д. 9-12).

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда Управлением Росреестра по П. *** у Б. и ФИО1 отсутствует право собственности на какие-либо объекты недвижимости (л.д. 59-60).

Постановлением ОСП Д. и ***ов УФССП по П. *** от дд.мм.гг. исполнительное производство № *** от дд.мм.гг. в отношении ФИО1 передано в ОСП по ВАПД по *** и П. ***, по состоянию на дд.мм.гг. с нее подлежат взысканию денежные средства (алименты) в размере 732 499,43 рублей (л.д. 71-73).

Согласно сведений, предоставленных ОП по Д. *** МО МВД России «Дедовичский» по адресу: П. ***, ***, ***, проживает К. с опекаемыми: ФИО2 и ФИО3, мать детей – ФИО1 по указанному адресу не проживает с 2016 года и ее местонахождение не известно (л.д. 75).

Приказами Комитета по социальной защите П. *** территориального отдела Д. *** № *** и № *** от дд.мм.гг. над несовершеннолетними ФИО3 и ФИО2 установлена опека, опекуном назначен К. (л.д. 79-85).

Свидетели ФИО5, ФИО6 и К. в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству с К. Ответчик Б. проживал вместе с истцом до направления в места лишения свободы, ответчика ФИО1 они в доме К. никогда не видели.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник приватизированного жилого помещения не вправе требовать признания бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и его выселения в случае, если в момент приватизации бывший член семьи собственника имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (статья 19 Федерального закона от 29 февраля 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая, что ответчик Б. на момент приватизации спорного жилого помещения имел равное с истцом К. право пользования этим помещением, при этом, отказавшись от участия в приватизации, приобрел бессрочное право пользования указанным жилым помещением, то он может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением только в случае его добровольного отказа от права пользования данным помещением.

Однако указанных обстоятельств по настоящему делу судом не установлено. Напротив, судом установлено, что выезд Б. из спорного жилого помещения в настоящее время является вынужденным и временным, поскольку он отбывает наказание в местах лишения свободы, право пользования другим жилым помещением, а также право собственности на иное жилое помещение им не приобретено, и возражает против удовлетворения исковых требований К.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования К. в части признания Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: П. ***, ***, ***, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Что касается исковых требований в части признания утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО1, то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

Материалами дела, подтверждено, что ответчик ФИО1 совместно с собственником К. не проживает, не ведет с ним общего хозяйства, не имеет общего бюджета, по указанному месту регистрации не имеет личных вещей, продолжительное время проживает по другому адресу, со своими детьми не поддерживает родственные отношения, ее выезд из квартиры носит добровольный характер, оплату коммунальных платежей она также не осуществляет. Между истцом К. и ответчиком Б. какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик является бывшим членом семьи собственника К.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, длительное непроживание в нем, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ФИО1 от права пользования спорным жилым помещением по адресу: П. ***, ***, ***.

При указанных обстоятельствах, исходя из того, что жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу К., соглашение о сохранении за ответчиком ФИО1 права пользования данным помещением между сторонами по делу не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к Б. и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, родившуюся дд.мм.гг. в *** Д. *** П. ***, паспорт № *** № *** выдан дд.мм.гг. ФИО7 ***, СНИЛС № ***, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: П. ***, ***, ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: П. ***, ***, ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований К. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в П. областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг..

Председательствующий: Н.А.Михайлова

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.