25RS0021-01-2023-001513-45

Дело № 2-684/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловка 15 декабря 2023 года

Михайловский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мирошниковой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Здоренко Е.В.,

представителя истца - адвоката Гисюка П.В., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика – адвоката Казанаева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что является собственником дома <адрес>.

В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда в жилом помещении фактически не проживал, формально был зарегистрирован истицей после своего освобождения из мест лишения свободы, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, какое-либо соглашение между сторонами отсутствует. Ответчик является братом истицы, в круг членов семьи истицы не входит, его регистрация нарушает права истицы по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал по вышеизложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством направления заказной корреспонденции по месту регистрации.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически там не проживает, суд назначил ответчику представителя – адвоката Казанаева В.С.

Представитель ответчика – адвокат Казанаев В.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истицы, заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, собственником дома <адрес> на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года является истица ФИО1, что подтверждается представленным в судебное заседание договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года

Право собственности истицы на жилое помещение с 2009 года ответчиком не оспаривалось, договор дарения в установленном порядке не отменен.

Доводы истицы о том, что ответчик фактически по данному адресу не проживает, своих вещей в спорном жилом помещении не имеет - не опровергнуты представителем ответчика в ходе судебного заседания.

Более того, согласно сведениям ИЦ УМВД по Приморскому краю, ответчик был привлечен к административной ответственности за совершение 11.03.2023 года административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.20 КоАП РФ на территории города Владивостока Приморского края.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истицы не является, не несет бремя содержания имущества.

По изложенному, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы являются обоснованными, регистрация ответчика по указанному адресу, при фактическом проживании ответчика по другому адресу, препятствует истице в реализации ее прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим права пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

В окончательном виде решение изготовлено 18 декабря 2023 года

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение одного месяца

Судья Родик С.Г.