УИД 77RS0004-02-2024-017406-45

Дело № 2-1736/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 08 июля 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тарбаевой И.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1736/2025 по иску ФИО1, ФИО2, фио к ФГБУ «Комфортная среда», Минобрнауки России, ТУ Росимущества в адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, фио обратились в суд с иском к ФГБУ «Комфортная среда», Минобрнауки России, ТУ Росимущества в адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указали, что в соответствии с решением Октябрьского районного совета народных депутатов Исполнительного комитета «О предоставлении служебной жилой площади за выездом» от 13.04.1990, истец ФИО1 является нанимателем служебной жилой площади в виде комнаты площадью 19,6 кв.м. (вселена по ордеру № 546485 от 20.04.1990) и решением Октябрьского районного совета народных депутатов Исполнительного комитета «О предоставлении служебной жилой площади за выездом» от 23.01.1991 № 271 - нанимателем служебной жилой площади в виде комнаты площадью 15,4 кв.м. (вселена по ордеру № 552967 от 31.01.1991), в служебной трехкомнатной квартире по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы члены семьи ФИО1 дочь фио и сын ФИО2 Истцы проживают в вышеуказанном жилом помещении, занимают две изолированные комнаты из трех, третья комната является собственностью другой семьи. Квартира находится в оперативном управлении ФГБУ «Комфортная среда». 12.08.2024 истец ФИО1 обратилась в ФГБУ «Комфортная среда» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации с приложением необходимых документов, однако в приватизации квартиры было отказано. Ранее истцы в приватизации не участвовали, задолженность по оплате жилого помещения отсутствует, данный отказ считают незаконным, нарушающим их права и законные интересы.

Истцы в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФГБУ «Комфортная среда» по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений. Указала, что собственником спорного жилого помещения является РФ, в лице уполномоченного федерального органа исполнительной власти – Минобрнауки России.

Представители ответчиков Минобрнауки, ТУ Росимущества в адрес в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств и возражений не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонд Российской Федерации» граждане РФ имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Вступившим в законную силу решением Гагаринского суда адрес от 20.12.2024 удовлетворены исковые требования ФИО1, фио, фио к ФГБУ «Комфортная среда», Минобрнауки России, ТУ Росимущества в адрес о признании права на приватизацию комнаты № 2, площадью 15,4 кв.м и комнаты № 3, площадью 19,6 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: адрес.

Решением суда установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов «О предоставлении служебной жилой площади за выездом» от 13.04.1990, истец ФИО1 является нанимателем служебной жилой площади в виде комнаты площадью 19,6 кв.м. (вселена по ордеру № 546485 от 20.04.1990) и решением Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов «О предоставлении служебной жилой площади за выездом» от 23.01.1991 № 271 - нанимателем служебной жилой площади в виде комнаты площадью 15,4 кв.м. (вселена по ордеру № 552967 от 31.01.1991), в служебной трехкомнатной квартире по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы члены семьи ФИО1 - дочь фио и сын ФИО2. Истцы проживают в вышеуказанном жилом помещении, занимают две изолированные комнаты из трех, третья комната является собственностью другой семьи.

Квартира по адресу: адрес находится в собственности РФ, в лице уполномоченного федерального органа исполнительной власти – Минобрнауки России, передана в оперативное управление ФГБУ «Комфортная среда». 12.08.2024 года истец А.В. обратилась в ФГБУ «Комфортная среда» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации с приложением необходимых документов, однако в приватизации квартиры было отказано. Ранее истцы в приватизации не участвовали, задолженность по оплате жилого помещения отсутствует.

Суд пришел к выводу о том, что с учетом предоставления комнат ФИО1 на основании ордеров, выданных Исполнительным комитетом Октябрьского районного совета народных депутатов, до введения в действие ЖК РФ, за истцами подлежит признанию право на приватизацию спорного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением)подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая обстоятельства, установленные решением Гагаринского суда адрес от 20.12.2024, вышеприведенные нормы права, принимая во внимание, что иных обстоятельств, препятствующих признанию за истцами права на приватизацию спорного жилого помещения не имеется, при этом защитить нарушенное право иным способом истцы не имеют возможности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к Минобрнауки России, ТУ Росимущества в адрес о признании за истцами права собственности на комнату № 2, площадью 15,4 кв.м и комнату № 3, площадью 19,6 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Поскольку ФГБУ «Комфортная среда» не является собственником спорного жилого помещения и не управомочен заключать договоры приватизации жилых помещений без согласия собственника, полномочия которого осуществляет Минобрнауки РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФГБУ «Комфортная среда».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, фио к ФГБУ «Комфортная среда», Минобрнауки России, ТУ Росимущества в адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), фио (паспортные данные) право собственности на комнату № 2, площадью 15,4 кв.м и комнату № 3, площадью 19,6 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, в порядке приватизации.

В удовлетворении иска в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2025 года.

Судья фио