Дело № 2-2-288/2022 УИД 12RS0014-02-2022-000542-96 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года п. Новый Торъял
Советский районный суд Республики Марий Эл
в составе председательствующего судьи Якимовой Е.В.
при секретаре Бастраковой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Староторъяльской сельской администрации о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Староторъяльской сельской администрации о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивировал тем, что 29 января 2009 году СХПК колхоз «Прогресс» по договору передал ему квартиру по адресу: <…>.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл по оформлению жилого помещения в собственность, возникли препятствия в государственной регистрации права в связи с тем, что СХПК колхоз «Прогресс» право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <…>, ранее не зарегистрировал и договор от имени СХПК колхоз «Прогресс» подписан лицом, полномочия которого документально не подтверждены и не представлены.
Староторъяльская сельская администрация передать в собственность жилое помещение не может, поскольку жилое помещение не является собственностью муниципального образования, также данное жилое помещение не состоит в реестре муниципального имущества Новоторъяльского муниципального района. Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 20 августа 2009 года СХПК колхоз «Прогресс» признан банкротом.
В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права на указанную квартиру, но получить правоустанавливающие документы самостоятельно не представляется возможным, в связи с ликвидацией СХПК колхоз «Прогресс»».
В судебное заседание истец ФИО1, третьи лица Е.Т.С., Г.Е.С. не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третьи лица Е.Т.С., Г.Е.С. не возражали в удовлетворении исковых требований истца.
Представитель ответчика Староторъяльской сельской администрации в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представил заявление.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, 29 января 2009 года между СХПК колхоз «Прогресс» и ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан № 96 по адресу: <…>, согласно которому СХПК колхоз «Прогресс» передал указанную квартиру в собственность ФИО1 бесплатно.
Согласно выписке из ЕГРН от 30 декабря 2020 года сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <…>, кадастровый номер <…>, отсутствуют, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Согласно архивной выписке администрации Новоторъяльского муниципального района от 01 ноября 2022 года, решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 20 августа 2009 года А38-855/2009 сельскохозяйственный производственный кооператив СХПК колхоз «Прогресс» признан банкротом, архивные документы по личному составу и хозяйств – предшественников переданы на хранение в архивный отдел Администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район».
Согласно сведениям Староторъяльской сельской администрации, Администрации Новоторъяльского муниципального района, спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не числится.
Поскольку СХПК колхоз «Прогресс» ликвидирован, истец не имеет иной возможности оформить свое право собственности на приобретенное имущество, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <…>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данное жилое помещение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл.
Судья Е.В. Якимова
Решение24.11.2022