Решение по делу № 2-2238/2025 от 20.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

дело № 2-2238/2025

50RS0036-01-2025-000455-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» марта 2025 года

г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при помощнике судьи Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 с вышеуказанными требованиями, указав в обоснование, что ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» являлось управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, до 31 декабря 2019 года. Ответчик ФИО2, является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В течение длительного времени с <дата> по <дата> ответчик не исполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность в размере 96 406 руб.

Ранее ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа, однако вынесенный приказ был отменен. Таким образом, до настоящего времени задолженность в размере 96 406 руб., ответчиком не погашена. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с требованиями:

– о взыскании с ФИО2 в пользу Открытого Акционерного Общества «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 96 406 руб.

Представитель истца ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, представил ходатайство с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о месте, времени судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Однако на момент проведения судебного заседания ответчиком суду не предоставлено обоснованных возражений по иску и заявлений (ходатайств), в том числе, доказательств невозможности явки в судебное заседание, либо уважительности причин такой неявки.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 235 ГПК РФ, ч. 1 ст. 20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, считая возможным проведение судебного заседания в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о судебном разбирательстве по делу, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в срок и в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, при этом одностороннее изменение сроков исполнения обязательств не допускается.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу № А41-36018/18 ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» признано несостоятельным, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1

На основании договора управления многоквартирным домом, ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» являлась управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, до <дата>.

Ответчик ФИО2, является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В течение длительного времени с <дата> по <дата> ответчик не исполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность в размере 96 406 руб.

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

<дата> мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района МО вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за ЖКУ в размере 96 406 руб.

<дата> определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> судебный приказ по гражданскому делу № от <дата> был отменен.

Таким образом, до настоящего времени задолженность в размере 96 406 руб. ответчиком не погашена.

Согласно Постановлению Правительства РФ от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») освобождение потребителя от оплаты коммунальных услуг возможно только в случае их предоставления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, либо в случае временного отсутствия потребителя путем перерасчета.

Какие-либо допустимые доказательства, подтверждающие, что коммунальные услуги истцом в оспариваемый период времени не предоставлялись, ответчиком не представлены. Также в деле отсутствуют доказательства, опровергающие правильность расчета задолженности, выполненного истцом. Факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги за указанный период ответчиком в судебном заседании также не оспорен.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 96 406 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что в соответствии со ст. 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения судебного решения, исковые требования судом удовлетворены, то с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<дата> года рождения, место рождения <адрес>, р.<адрес>, паспорт серия: 4606 №) в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 96 406 руб.

Взыскать с ФИО2 (<дата> года рождения, место рождения <адрес>, р.<адрес>, паспорт серия: 4606 №) в пользу Пушкинского городского округа расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом –<дата>.

Судья: