УИД 35RS0001-02-2023-004403-89
производство № 2-6490/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Череповец 09 ноября 2023 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой И.Л.,
при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени,
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – истец, Фонд) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее – ответчик, собственник) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, указав в обоснование, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Задолженность ответчика по оплате взносов по капитальному ремонту за указанное помещение за период с 01.10.2014 по 30.04.2020 составляет 80269 рубля 14 копеек.
В исковом заявлении истец просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность за период с 01.10.2014 по 30.04.2020 в размере 80269 рублей 14 копеек, пени за период с 01.10.2014 по 30.04.2020 в размере 4202 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2734 рубля 15 копеек.
В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, представлено письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представлены письменные возражения на исковое заявление, просит применить срок исковой давности, квитанция об оплате взносов за период с апреля 2020 года март 2023 года в размере 51704 рубля 58 копеек, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему убеждению.
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Так, согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ региональный оператор обязан направлять платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт только тем собственникам, которые избрали способом формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.
На основании ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формировании фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения площадью 170,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке по лицевому счету № по состоянию на 30.04.2023, у ответчика имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.04.2020 в размере 80269 рублей 14 копеек.
Судебным приказом мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 23 от 12.05.2023 с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт.
Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 23 от 06.06.2023 указанный судебный приказ отменен на основании поступивших от должника возражений относительно его исполнения.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. Доводы ответчика относительно применения срока исковой давности заслуживают внимания.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума) по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В пункте 17 постановления Пленума разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности подано истцом мировому судье 04.05.2023. Отменен судебный приказ 12.05.2023. С настоящим иском в суд истец обратился 01.08.2023, т.е. в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. С учетом даты платежа за истекший месяц до 25 числа, срок исковой давности подлежит применению к требованиям за период с 01.10.2014 по 31.03.2020.
Ответчиком предоставлено платежное поручение от 10.04.2023 № 102 об оплате взносов с апреля 2020 года март 2023 года в размере 51704 рубля 58 копеек.
Требования о взыскании пени производны от основного требования о взыскании взносов и при отказе в иске о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.
В силу статьи 98 ГПК РФ при отказе в иске расходы по уплате государственной пошлины в размере 4202 рублей 38 копеек суд относит на истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, < >, к ФИО1, < > о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени по нежилому помещению с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2014 по 30.04.2020 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья < > Малышева