Дело № 2-348/2022

УИД 32RS0012-01-2022-000155-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г. Карачев, Брянская область

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,

при секретаре Федяевой В.А.,

с участием помощника прокурора Карачевского района Брянской области Усачевой Л.А.,

представителя ответчика ФИО1 назначенного судом адвоката Крымовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Карачевский районный суд Брянской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В указанном жилом помещении, помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО1, который длительное время в доме не проживает, добровольно освободил жилое помещение, бремени расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Просит признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом по адресу регистрации надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО1, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Крымова О.Ю. с иском не согласна, так как доказательств истцом не представлено и позиция ответчика в настоящее время не известна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя ответчика, помощника прокурора Карачевского района Брянской области Усачеву Л.А., полагавшей, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ч.1 ст.40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии сп.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: является истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.03.2012 г., а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.03.2022 г.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Карачевскому району от 14.03.2022 г. ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу:

Из справки, выданной администрацией Карачевского района Брянской области от 11.03.2022 г. следует, что ФИО1 зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: , , однако в нем не проживает.

Таким образом, усматривается, что сам по себе факт регистрации ответчика ФИО1 в указанном жилом доме, не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а его регистрация в доме истца ФИО2 ущемляет ее права по распоряжению имуществом, как собственника жилого помещения.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что ответчик ФИО1 не является собственником, добровольно отказался от прав пользования, выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи, не проживает в нем длительное время, не предпринимает попыток вселиться и не несет бремя его содержания, при этом регистрация ФИО1 в указанном жилом доме препятствует осуществлению права собственности истца на указанный жилой дом, суд полагает, необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные истцом ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 23.06.2022 г.