Дело № 2-18/2025
62RS0011-01-2024-000190-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Спас-Клепики Рязанской области 21 мая 2025 года
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Антропова С.С.,
с участием представителя истца по первоначальному иску - ФИО6,
ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску - ФИО7,
представителя органа опеки и попечительства Управления образования и молодежной политики администрации МО – Клепиковский муниципальный район ФИО8,
при секретаре судебного заседания – Кондаковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
по встречному исковому заявлению ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО9 о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежат 2/3 доли вышеуказанной квартиры. Оставшиеся 1/3 доли в праве, принадлежат ФИО5.
Ранее ответчик ФИО7 состояла в браке с его сыном ФИО10, которому ранее принадлежала квартира. Семейная жизнь не сложилась и брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ФИО7 вместе с детьми ещё до расторжения брака с сыном истца, сменила место жительства, забрав свои вещи, и в настоящее время вместе с детьми на протяжении длительного периода времени фактически проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Таким образом, ФИО7 прекратила пользоваться спорным жилым помещением более 2 лет назад.
На протяжении всего этого времени ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не вносит денежные средства на другие расходы по содержанию спорного жилья. На ответчика, в связи с его регистрацией, начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушая права истца и ухудшая его материальное положение, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
ФИО7 обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит обязать ФИО9 вселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Обязать ФИО9 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно выдать законному представителю ФИО5 – ФИО7 запасной экземпляр ключей от квартиры. Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, следующим образом: комнату, площадью 10 кв.м. передать в пользование ФИО5.
В обоснование заявленных требований ФИО7 указала, что её сыну - ФИО5 на праве долевой собственности, доля в праве 1/3, принадлежит вышеуказанная квартира. Собственником 2/3 доли квартиры является ФИО9, который сменил замки в квартиру, чинит препятствия истцам во вселении и пользовании спорной квартирой.
Комнаты в квартире изолированные, что позволяет передать одну комнату, 10 кв.м., сыну истца в пользование.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 уточнила свои исковые требования, просит вселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Определить порядок пользования данной квартирой следующим образом: выделив в пользование ФИО5, как собственнику квартиры, а также ФИО7 и несовершеннолетним, как лицам, зарегистрированным в ней, изолированную комнату площадью 10,1 кв.м., а кухню, коридор, ванную и уборную оставив в общем пользовании. Обязать ФИО9 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, находящеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Обязать ФИО9 передать ФИО7, как законному представителю несовершеннолетних детей, комплект ключей от квартиры.
В ходе рассмотрения дела ФИО7 отказалась от части исковых требований, а именно в части требования о вселении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части исковых требований прекращено.
ДД.ММ.ГГГГ от ФИО7 уточнила исковые требования и просит:
Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, с кадастровым номером № общей площадью 41,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, выделив в пользование ФИО5, как собственнику квартиры, а также ФИО7 и несовершеннолетним детям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как лицам зарегистрированным в ней, изолированную жилую комнату, площадью 10,1 кв.м., ФИО9, изолированную жилую комнату, площадью 14,4 кв.м., а кухню площадью 7,8 кв.м., прихожую площадью 6,0 кв.м., ванную площадью 2,3 кв.м. и туалет площадью 0,9 кв.м., оставив в общем пользовании ФИО9, ФИО2, как законному представителю собственника 1/3 доли квартиры – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетних детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как лицам, зарегистрированным в ней.
Обязать ответчика – ФИО9 не чинить препятствий ФИО7, как законному представителю несовершеннолетних детей, а также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании жилым помещением – квартирой, с кадастровым номером № общей площадью 41,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Обязать ФИО9 передать ФИО7, как законному представителю несовершеннолетних детей, а также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комплект ключей от входных дверей квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 41,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил доказательств уважительности неявки.
Третьи лица, их представители, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили доказательств уважительности неявки.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель ФИО9 – ФИО6 исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО11 добровольно покинула спорное помещение совместно с несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4
ФИО7 проживает в ином жилом помещении имеет возможность зарегистрироваться по месту жительства по другому адресу. Дети имеют в собственности иные жилые помещения, также как и ФИО7. Кроме того, место жительства детей определено решением суда. ФИО7 фактически просит определить место жительства детей в спорном жилом помещении на меньшей жилой площади, чем нарушает их права.
В настоящее время ФИО9 вынужден нести бремя оплаты коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных лиц.
В судебном заседании ФИО7 пояснила, что в период брака с отцом детей ФИО10 они проживали в спорной квартире с 2006 по 2021 годы. У нее была доля в праве на данную квартиру и она была зарегистрирована по указанному адресу. Дети были зарегистрированы в спорном жилом помещении по соглашению ее и ФИО10, как родителей. ФИО9 в данной квартире не жил, порядок пользования определен не был. Они пользовались всей квартирой. После расторжения брака их попросили из квартиры, сменили замки. По данному факту она обращалась в полицию. Старшему ребенку, который является собственником квартиры, также не дают ею пользоваться. В спорном жилом помещении находятся ее вещи. В настоящий момент в спорной квартире никто не живет. Она совместно с детьми проживает в доме, принадлежащим ее отцу, по адресу: р.<адрес>. Квартира, принадлежащая детям по <адрес> непригодна для проживания.
В настоящее время старший сын ФИО5 учится в <адрес> в техникуме и проживает по адресу: <адрес>, Ж2. Это фактически комната в общежитии, которую она купила.
Опрошенный в судебном заседании несовершеннолетний ФИО5 пояснил, что в настоящее время он проживает в р.<адрес>. Также он обучается в колледже в <адрес>. Он хочет быть более самостоятельным и проживать в спорной квартире по <адрес>, это связано с окончанием школы и близким возрастом совершеннолетия. Ключей от квартиры у него нет. Мама просила предоставить ему ключи. Доступа в квартиру он не имеет. Он как собственник хочет пользоваться спорной квартирой. Также как собственник он хочет, чтобы спорной квартирой пользовались его мама и братья. В настоящее время их туда не пускают. Дед ФИО5 проживает на <адрес>.
В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства Управления образования и молодежной политики администрации МО – Клепиковский муниципальный район ФИО13, полагала, что несовершеннолетний ФИО5 является собственником спорного жилого помещения и имеет право им пользоваться. Соответственно, мать ребенка совместно с несовершеннолетними детьми должна быть вместе с ФИО5. Таким образом, требования ФИО7 не нарушают права детей.
Изучив доводы искового заявления, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 209 ч.1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Таким образом, основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 31 ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи
собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником
общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, судам необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В судебном заседании установлено, что ФИО9, а также несовершеннолетний ФИО5 являются долевыми собственниками жилого помещения (квартирой), с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Доля в праве ФИО9 2/3, доля в праве ФИО5 1/3, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№
В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО7, а также несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сообщением ОМВД по <адрес> УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 42).
Отцом несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО10, у которого брак с ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (том. 1 л.д. 19).
Также в судебном заседании установлено, что соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 принадлежала на праве собственности спорная квартира с кадастровым номером: 62:05:0020126:65, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО7, несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор дарения 2/3 долей квартиры, предметом которого является безвозмездная передача ФИО10 в собственность ФИО7 и несовершеннолетнего ФИО5 по 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> р.<адрес>.
Государственная регистрация права собственности ФИО7 на 1/3 долю квартиры произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления мирового судьи судебного участка № судебного района Клепиковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО7 прекращено уголовное дело, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного п. "в"«ч.2 ст. 115 УК РФ, в связи с примирением сторон (по не реабилитирующим основаниям).
Приведенные обстоятельства установлены решением Клепиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым на основании установленных обстоятельств, отменен договор дарения в части 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между дарителем - ФИО10 и одаряемой - ФИО7 (том 2 л.д. 56-57).
В дальнейшем ФИО10 подарил долю (2/3) в праве собственности на спорную квартиру своему отцу ФИО9, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Клепиковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО10 и ФИО7 по гражданскому делу по иску ФИО10 к ФИО7 об определении места жительства ребенка и об освобождении от уплаты алиментов и по встречному иску ФИО7 к ФИО10 об определении места жительства детей.
В качестве места жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями временно определено место жительства Отца ФИО10, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Срок, в течение которого родители договорились о проживании сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с Отцом по указанному выше адресу, составляет 6 (шесть) месяцев со дня утверждения настоящего мирового соглашения Клепиковским районным судом <адрес>, то есть до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Соглашение подлежало пролонгации на тот же срок с учетом мнения ребенка - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В качестве места жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями определено место жительства матери ФИО7, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В дальнейшем определением Клепиковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ и порядок исполнения определения Клепиковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве места жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено место жительства его матери ФИО7, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В судебном заседании ФИО7 пояснила, что она проживает совместно с несовершеннолетними ФИО5, ФИО3, ФИО4 по указанному адресу по настоящее время. Указанное жилое помещение принадлежит ее отцу. Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании.
В период брака с ФИО10 они совместно с детьми проживали в спорном жилом помещении. Никто кроме них в квартире не проживал.
Таким образом, ФИО7, а также несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были вселены в спорную квартиру, как члены семьи собственника квартиры. ФИО7 также являлась долевым собственником спорной квартиры. Соответственно у ФИО7, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 возникло право пользования жилым помещением.
В настоящее время долевым собственником спорной квартиры является ФИО5, который в судебном заседании пояснил, что он как собственник квартиры, желает, чтобы его мать ФИО7, а также братья ФИО3, ФИО4 продолжали быть зарегистрированными в данной квартире и имели возможность совместно с ним пользоваться данной квартирой.
Таким образом, ФИО5 как собственник квартиры фактически предоставляет ее в пользование своей матери ФИО7, а также несовершеннолетним братьям ФИО3, ФИО4, как членам своей семьи.
В связи с указанными обстоятельствами, последние не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, в силу положений ст. 30,31 ЖК РФ.
В настоящее время в собственности ФИО7 находится жилое помещение площадью 29.1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Ж2; ? доли в праве на жилое помещение площадью 45,9 кв. м, расположенное по адресу <адрес>.
В собственности ФИО5 находится также ? доли в праве на жилое помещение площадью 41.1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Другая ? доли в праве на указанное жилое помещение принадлежит ФИО3.
В собственности ФИО9, помимо доли в праве на спорное жилое помещение, находится 1/3 доли в праве на жилое помещение площадью 37,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, а также 1/3 доли в праве на земельный участок площадью 700 кв. м, расположенный по указанному адресу.
Наличие у ФИО7, а также несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в собственности иных объектов недвижимости не является основанием для признания утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании не нашло своего подтверждение обстоятельство того, что ФИО7 совместно с несовершеннолетними детьми добровольно покинули спорное жилое помещение, тем самым отказавшись от пользованиям им.
В судебном заседании ФИО7 пояснила, что после расторжения брака, ее из квартиры попросили уехать. Замки в квартире были сменены.
В судебном заседании несовершеннолетний ФИО5 пояснил, что он не имеет возможности попасть в квартиру. Ему скоро исполняется 18 лет, и он желает пользоваться спорной квартирой.
По данному факту ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обращалась в органы полиции, подтверждается рапортами оперативного дежурного ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 77, 92). Из заявлений ФИО7, письменных объяснений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она не может попасть в спорную квартиру, поскольку бывший муж поменял замки (том 1, л.д. 101, 78-79).
Постановлением ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела отказано, в связи с наличием признаков гражданско-правового спора (том 1 л.д. 93-94).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в настоящее время ФИО7, а также несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, и оставление последними жилого помещения носило вынужденный характер. Доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО9 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании последних утратившими право пользования спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению.
В обоснование заявленных требований ФИО9 представлены выписки по лицевым счетам по оплате услуг за обращение с ТКО, газоснабжение, электроснабжение.
Вместе с тем, факт оплаты коммунальных платежей не является основанием для признания первоначальных ответчиков утратившими права пользования жилым помещением при установленных обстоятельствах.
ФИО9 не лишен возможности обратиться к законным представителям несовершеннолетних с требованием о компенсации понесенных расходов.
С учетом доказанности факта чинения препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению исковые требования ФИО7 об обязании ФИО9 не чинить препятствий ФИО7, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользовании спорным жилым помещением, передав ФИО7 комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения, как законному представителю несовершеннолетних.
Учитывая изложенное, суд полагает, что порядок пользования спорным жилым помещением должен быть определен.
В судебном заседании ФИО7 пояснила, что в период совместного проживания с ФИО10, а также несовершеннолетними детьми, они пользовались всей квартирой. ФИО9 в квартире никогда не проживал.
ФИО9 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Доказательств того, что ФИО9 проживал, либо проживает в спорном жилом помещении в настоящее время не представлено.
Из технического паспорта усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> состоит из: прихожей площадью 6,0 кв.м, двух жилых комнат площадью 10,1, 14,4 кв. м, кухни площадью 7,8 кв.м, ванной, туалета площадью 2,3 и 0,9 кв.м., соответственно.
Таким образом, учитывая нуждаемость каждой из сторон в данном жилом помещении и размер доли в праве собственности, обстоятельство того, что порядок пользования квартирой не сложился, суд полагает определить порядок пользования следующим образом: выделить в пользование ФИО7, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилую комнату площадью 10,1 кв.м; - ФИО9 жилую комнату площадью 14,4 кв; места общего пользования - кухню, прихожую, ванную комнату, туалет оставить в совместном пользовании.
Суд не соглашается с доводами представителя ФИО9 – ФИО6 о том, что решением суда место жительства детей определено по адресу <адрес> р.<адрес>, и требуя определить порядок пользования спорной квартирой ФИО7 нарушает права детей.
Определениями Клепиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено место жительства детей с матерью ФИО12, которая на момент вынесения определений проживала по указанному адресу и продолжает проживать по настоящее время. Вместе с тем, указанные определения суда не обязывают ФИО7 постоянно проживать по данному адресу.
Из акта обследования условий жизни от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> р.<адрес>, соответствует необходимым санитарно-техническим требованиям (том 2, л.д.17).
Кроме того, определение места жительства детей не является предметом настоящего спора.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании ФИО7, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> – отказать.
Встречные исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ год рождения, к ФИО9 – удовлетворить.
Обязать ФИО9 не чинить препятствий ФИО7, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, передав ФИО7 комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и выделить в пользование ФИО7, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилую комнату площадью 10,1 кв.м; - ФИО1 жилую комнату площадью 14,4 кв; места общего пользования - кухню, прихожую, ванную комнату, туалет оставить в совместном пользовании.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Антропов С.С.