№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просил признать ответчика утратившей право пользования и снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, вещей в квартире не имеется, добровольно с регистрационного учета не снялась. В связи с этим истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ФИО6 явилась.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель ФИО7 явился, возражал против удовлетворения требований.

Суд, изучив материалы дела, мнение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит заявленные требования подлежащими отклонению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьей 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ч.1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами н иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае отсутствия у ФИО2 иного жилья в собственности не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ такое право может быть предоставлено только бывшим членам семьи собственника жилого помещения. Поскольку при отсутствии согласия собственника, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением собственника не основано на законе. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сторонами не заключалось.

На основании п. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО11 и ФИО12 был расторгнут (л.д.№).

В период брака -ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 было дано нотариальное согласие на покупку и передачу в залог в пользу ФИО13 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№). согласно данному Брачный договор между сторонами не заключался и режим совместной собственности, установленный законом, не изменялся.

Согласно выписке из домовой книге, в спорной квартире зарегистрированы истец и ФИО2 (л.д.№).

Истцом в качестве доказательств единоличной оплаты расходов по оплате коммунальных платежей представлены чеки (л.д.№).

Ответчик представила в материалы дела письменные возражения на иск (л.д№), в которых пояснила, что спорная квартира приобреталась в браке с истцом, что подтверждается ее нотариальным согласием, она перечисляет истцу деньги на оплату ипотеки, но он возвращает их. ФИО2 указала, что квартира сдается семье Пересада уже более 2-х лет, деньги от сдачи квартиры ответчик не получает, алименты от на содержание ребенка тоже не получает.

В подтверждение перечисления оплаты денежных средств ФИО14. – ФИО15. представила чеки по операциям (л.д.№). Также в материалы дела представлены справки из банка ФИО16 (л.д.№). Однако истец возвратил данные денежные средства как ошибочно перечисленные (л.д.№). Данное обстоятельство также подтверждается пояснениями истца и ранее направленными ходатайствами представителя истца.

Доводы истца о том, что ответчик не платит за коммунальные услуги, опровергаются представленными справками по операциям из ФИО17 (л.д.№).

В судебном заседании истец пояснил, что спорная квартира приобретена в браке, но оформлена на него. Представитель истца пояснила, что квартира приобретена в браке, ФИО2 имеется право на какую-то долю.

Истец сообщил, что квартира приобреталась за <данные изъяты> и <данные изъяты> его личные средства, остальное ипотечный кредит. Однако доказательств в подтверждение доводов о внесении личных денежных не представлено. Представитель ответчика пояснил, что спорная квартира приобреталась на деньги от продажи другой совместной квартиры.

Стороны в судебном заседании также пояснили, что иск о разделе совместно нажитого имущества не подавали.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира приобреталась в период брака сторон и на их совместные (полностью или частично) денежные средства.

То обстоятельство, что раздел имущества между сторонами не произведен и не определены доли сторон в праве собственности, не порождает у истца безусловного единоличного права собственности на спорную квартиру.

Не имеет исключительного правового значения для разрешения данного спора и размер доли ответчика в праве собственности на спорную квартиру, о наличии которой истец и его представитель подтвердили в судебном заседании.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме не имеется.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой и сняти с регистрационного по адресу: <адрес> -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Митрофанова Т.Н.