Дело № 2-3846/2025

03RS0064-01-2025-005312-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Камалетдиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что она ФИО5, ее дочь ФИО4, внуки ФИО3, ФИО1, ФИО1 являются собственниками по 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Ответчик ФИО6 был вселен и зарегистрирован в спорной квартире, как член семьи (муж ФИО4) ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут и с этого момента бывший супруг добровольно выехал из жилого помещения в иное место жительства. Связь с ним после развода потеряна, адрес места фактического жительства истцу неизвестен. Ответчик за коммунальные услуги с 2020 г. не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, жилое помещение для проживания не использует.

Истец считает, что имеются правовые основания для прекращения за ответчиком право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчика ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, просила удовлетворить.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом по известному месту регистрации.

Согласно справки Администрации сельского поседения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Данными об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

Третье лицо ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что состояла в браке с ответчиком ФИО6, в 2019 г. он очень сильно ее избил, из-за чего она вынуждена обратиться в больницу, это стало поводом для расторжения брака и выезда ответчика из квартиры. Ответчик больше в квартире не появлялся, попыток вселения не было, стороны не общаются.

Третье лицо ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом по известному месту регистрации.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Уфимского районного суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях.

В соответствии со ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены в ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, кроме случаев, установленных законодательством.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец ФИО5, ФИО4, ФИО3, несовершеннолетние ФИО1, ФИО1 являются собственниками по 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО6 был вселен и зарегистрирован в спорной квартире как член семьи (муж ФИО4)

Согласно справке Администрации сельского поседения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами ФИО13 и ФИО14 расторгнут, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака серии П-АР № от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений третьего лица усматривается, что ФИО4 состояла в браке с ответчиком ФИО6, в 2019 г. он очень сильно ее избил, из-за чего она вынуждена обратиться в больницу, это стало поводом для расторжения брака и добровольного выезда ответчика из квартиры. Связь с ним после развода потеряна, адрес места фактического жительства истцу неизвестен. Ответчик за коммунальные услуги с 2020 г. не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, жилое помещение для проживания не использует. Ответчик больше в квартире не появлялся, попыток вселения не было, стороны не общаются.

Истец считает, что имеются правовые основания для прекращения за ответчиком право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Предложение сняться с регистрационного учета добровольно, до настоящего времени ответчик ФИО6 с регистрационного учета добровольно не снялся.

Согласно рапорту УУП ОУУПиПДН Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в рамках материала был осуществлен мобильный звонок на абонентский номер №, принадлежащий ФИО6, который в свою очередь пояснил, что по адресу <адрес>, не проживает с 2017 г. и по настоящее время.

Судом установлено, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении мешает ему распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает законные права и интересы истца.

Соответственно регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении является ощутимым препятствием в осуществлении прав собственника.

Соглашение между сторонами о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением и сроки такого пользования стороны не заключали.

Судом установлено, что ответчик ФИО6 интерес в использовании жилого помещения для использования его по назначению, то есть для проживания, утратил, его вещи в квартире и спальные места отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи собственника не является. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

При этом, в течение длительного времени, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в квартире лиц, тем самым ответчик нарушают права истца.

При таких обстоятельствах, суд считает, что действия ответчика нарушают права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> нарушенные права собственника спорного жилья ФИО5 в соответствии со статьями 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

Изложенное, в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 46 Конституции Российской Федерации и положений Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, влечет признание судом ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятие его с регистрационного учета по указанному адресу, исключая возможность сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г., в редакции Постановлений от 15.08.2014 № 809, от 05.03.2015 г. № 194, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик ФИО6 подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации, которое производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом, суд так же не усматривает оснований для возложения на истца ФИО8 обязанности обеспечить ответчика другим жилым помещением в порядке части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.Ф. Гареева

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025 г.