Решение по делу № 02-8742/2022~М-7111/2022 от 20.12.2022 | Нагатинский районный суд (Город Москва)

77RS0017-02-2022-014154-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора Туравиновой Л.Н., при секретаре Плотниковой П.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8742/2022 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении. В обоснование заявленных требований указав, что ответчики по Договору социального найма ... от 16.09.2010 г. на основании ордера №... от 19.10.1987 г. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Ответчики не своевременно и не в полном объеме производили оплату ЖКУ. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №36 адрес от 02.05.2017 г. с ФИО1 и ФИО2 солидарно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги взыскана задолженность за период с 01.01.2015 г. по 31.03.2017 г. в размере сумма, и судебным приказом от 07.11.2018 г. взыскана задолженность за период с 01.04.2017 г. по 31.08.2018 г. в размере сумма 21.01.2020 судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП УФССП России по Москве составлен акт об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №36 адрес от 18.07.2019 г. с ФИО1 и ФИО2 солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.09.2018 по 30.06.2019 в размере сумма 21.01.2020 судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП УФССП России по Москве составлен акт об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание. В соответствии с ЕЖД задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 07.07.2021 г. составляет сумма Ответчики до настоящего времени уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженность не погашена. Оснований уважительности невнесения платы ФИО1, ФИО2 за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд, не предоставлено. ДГИ г. Москвы осуществляет правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом г. Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну г. Москвы. Согласно Договору социального найма ... от 16.09.2010 г. жилое помещение по адресу: адрес находится в собственности г.Москвы. Для рассмотрения вопроса о выселении ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по вышеуказанному адресу, зарезервировано жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес. Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности г. Москвы. Предоставленное жилое помещение ФИО1, ФИО2 полностью соответствует требованиям законодательства, что также подтверждается актом осмотра предоставляемого жилого помещения с фотоматериалами объекта от 07.12.2020 г.

На основании изложенного, истец просит выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес. Вселить ФИО1, ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Представитель истца ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащему ему праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 на основании Договора социального найма ... от 16.09.2010 г. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Ответчики не своевременно и не в полном объеме производили оплату ЖКУ.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №36 адрес от 02.05.2017 г. с ФИО1 и ФИО2 солидарно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги взыскана задолженность за период с 01.01.2015 г. по 31.03.2017 г. в размере сумма, и судебным приказом от 07.11.2018 г. взыскана задолженность за период с 01.04.2017 г. по 31.08.2018 г. в размере сумма

21.01.2020 судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП УФССП России по Москве составлен акт об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №36 адрес от 18.07.2019 г. с ФИО1 и ФИО2 солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.09.2018 по 30.06.2019 в размере сумма

В соответствии со справкой о финансовом состоянии лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет сумма Ответчики до настоящего времени уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженность не погашена.

Оснований уважительности невнесения платы ФИО1 и ФИО2 за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд не предоставлено.

ДГИ г. Москвы осуществляет правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом г. Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну г. Москвы.

Согласно Договору социального найма ... от 16.09.2010 г. жилое помещение по адресу: адрес находится в собственности г.Москвы.

Для рассмотрения вопроса о выселении ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по вышеуказанному адресу зарезервировано жилое помещение в виде квартиры по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности г. Москвы.

Предоставленное жилое помещение ФИО2, ФИО1 полностью соответствует требованиям законодательства, что также подтверждается актом осмотра предоставляемого жилого помещения с фотоматериалами объекта от 07.12.2020 г.

В силу ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ г. Москвы о выселении ФИО2, ФИО1 и снятии их с регистрационного учета, вселении в иное жилое помещение, подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не несут бремя по содержанию жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и переселить в квартиру по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СудьяСоколова Е.М.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 30 декабря 2022 года.