РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 10 августа 2023 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Гвоздевской А.А.,

при секретаре – Корневой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1456/2023 УИД 38RS0023-01-2023-001701-20 по исковому заявлению ФИО1/, ФИО2 к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы ФИО1 и К.Ю.В. обратились в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование, что 21.11.2001 между их семьей и ГУП «Ангуйский леспромхоз» был заключен договор приватизации жилого помещения №8966, расположенного по адресу: ****, в данный договор были включены: Р.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/3 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/3 доли, Р.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/3 доли.

Согласно п.2 ст.8 и п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом. Так как своевременно договор государственную регистрацию, не прошел право собственности на жилое помещение не возникло.

С 2001 истцы проживали в указанном жилом помещении, владели и пользовались им как своим собственным. Ссылаются на ст.11 и 12, 217, ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закон Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просят признать право собственности ФИО1, ...... г.р. на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, в порядке приватизации; признать право собственности К.Ю.В., ...... г.р. на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, К.Ю.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявления об уточнении исковых требований, в которых просили признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, в порядке приватизации по 1/3 доли каждой. Рассмотреть дело в их отсутствие.

От представителя ответчика МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» И.Л.О., действующей на основании доверенности №3 от 09.01.2023, сроком по 31.12.2023, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в отношении заявленных требований отствляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьями 6, 7 указанного Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о заключении брака 15.07.1983 заключен брак между Р.В.Г., ...... г.р. и К.Н.С., ...... г.р., после заключения брака присвоена фамилия мужу Р., жене Р..

Согласно свидетельству о заключении брака 17.10.2008 заключен брак между К.Е.А., ...... г.р. и Р.Ю.В., ...... г.р., после заключения брака присвоена фамилия мужу К., жене К..

Согласно договору №8966 на передачу квартир жилых домов в собственность граждан от 22.11.2001, ГУП «Ангуйский леспромхоз» в лице П.И.И., действующего на основании Положения о приватизации жилья в г. Тулуне, именуемый в дальнейшем Продавец передала в общую в равных долях в собственность гражданам Р.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/3 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/3 доли, Р.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.-1/3 доли занимаемую квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой 36,6 кв.м. по адресу: **** одноэтажном брусовом доме.

Законность данного договора сторонами не оспаривается, он недействительным в установленном законом порядке не признавался, следовательно, является действующим.

Как следует из выписки из домовой книги по прописке граждан **** прописанными указанны, в том числе: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.В.Г.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписки из ЕГРН от 09.08.2023 сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: ****, отсутствуют.

Согласно сведений МУ «Администрация городского округа муниципального образования «Город Тулун» от 10.08.2023 №12902 жилое помещение по адресу: **** не является муниципальной собственностью и не числится в Реестре муниципального имущества. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ****, не входит в перечень домов, подлежащих переселению на основании постановления Правительства Иркутской области от 30.10.2020 №887-пп «О внесении изменений в подпрограмму «Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области на 2020-2024 году государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2019-2024 годы.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и К.Ю.В. выразили свою волю на приватизацию занимаемой ими квартиры, однако не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке.

Как следует из свидетельства о смерти от 15.06.2004 Р.В.Г., ...... г.р., умер ......, о чем составлена соответствующая запись акта о смерти №710.

При этом, суд считает установленным, что умершему 15.06.2004г. Р.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора приватизации принадлежала 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ****. При жизни Р.В.Г. право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение непригодным для проживания, аварийным в установленным законом порядке признано не было.

При установленных по делу обстоятельствах, суд полагает возможным 1/3 доли квартиры, принадлежащей Р.В.Г., включить в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти, признать право собственности на указанную долю за истцом ФИО1 ввиду отказа наследника К.Ю.С. от наследства, оставшегося после смерти Р.В.Г., в пользу истца ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца ФИО1 и истца К.Ю.В. о признании за истцами права собственности на 1/3 долю каждой в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,4 кв. м, расположенную по адресу: ****, в порядке приватизации, носят законный и обоснованный характер, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, К.Ю.В. к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ...... г.р. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,4 кв. м, расположенную по адресу: ****, в порядке приватизации.

Признать за К.Ю.В., ...... г.р. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,4 кв. м, расположенную по адресу: ****, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах ФИО1 и К.Ю.В. на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья А.А. Гвоздевская

Мотивированное решение составлено 17.08.2023.

Судья А.А. Гвоздевская