Решение по делу № 2-3007/2024 от 22.05.2025 - о разделе лицевых счетов, признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса.

Дело № 2-48/2025

УИД 76RS0013-02-2024-00 2148-68

Решение в мотивированном виде составлено 22 мая 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 г. город Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Волковой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ООО «Рыбинская генерация», ООО «Раскат – Рос», ООО «Хартия», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о разделе лицевых счетов, признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 ООО «Рыбинская генерация», ООО «Раскат – Рос», ООО «Хартия», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», в котором просил установить порядок внесения платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг, оказываемых в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты>; обязать заключить с ним отдельные соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдать отдельные платежные документы; определить ФИО1 и ФИО2 равные доли в задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт.

С учетом уточнений (л.д. 90-92) ФИО1 также просил взыскать с ФИО2 ? часть задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 52 000 руб., а также пени, начисленные в связи с просрочкой платежей; признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Протокольным определением суда от 29.04.2025 г. уточнение исковых требований ФИО1 принято к производству суда для его совместного рассмотрения с первоначально поданным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что квартира по адресу: Ярославская <данные изъяты> была приобретена им в период брака с ФИО2 и находилась в их общей совместной собственности. В квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и их сын -<данные изъяты> 08.09.2023 года брак между сторонами расторгнут. Решением Рыбинского городского суда, апелляционным определением Ярославского областного суда спорная квартира оставлена в единоличной собственности ФИО1, в связи с чем, раздел счетов производить нецелесообразно. Стороны, начиная с марта 2023 года, общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, единого бюджета не имеют; каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам. Оплата коммунальных услуг и внесение платы за жилье как до, так и после расторжения брака производилась ФИО1, поскольку в браке ФИО2 самоустранилась от любой финансовой нагрузки семьи, а после его расторжения ведет себя недобросовестно, уклоняясь от оплаты. С момента расторжения брака ФИО2 ни разу не вносила плату за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем, перед ООО «Рыбинская генерация», ООО «Раскат – Рос», ООО «Хартия», Региональном фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» образовалась заявленная к разделу задолженность. Соглашение относительно порядка оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. ФИО2 и <данные изъяты> проживали в спорной квартире фактически до самовольного переезда (08.07.2023 г.), в связи с чем, коммунальная плата, начисленная до их переезда исходя из показаний индивидуальных приборов учета, подлежит разделу между ФИО2 и ФИО1 в равных частях. Поскольку до вынесения апелляционного определения (20.03.2025 г.) ФИО2 являлась сособственником жилого помещения, при этом она и совместный сын сторон прописаны в спорной квартире, постольку платежи, начисляемые за содержание квартиры и оказываемые в отношении нее коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных граждан или количества собственников, также подлежит разделу между ФИО2 и ФИО1 в равных частях.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал по основания, изложенным в иске. Дополнительно пояснял, что по заявлению ООО «Рыбинская генерация» мировым судьёй был вынесен судебные приказ о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке суммы задолженности, заявленной к разделу по настоящему делу; судебный приказ был предъявлен к исполнению и на основании него с расчетного счета ФИО1 были удержаны денежные средства. Позже судебный приказ был отменен, однако, удержанные с ФИО1 денежные средства не возвращены, заявление о повороте исполнения судебного акта им не подавалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств от нее не поступало.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривал, указав, что ФИО2 не проживает в спорной квартире с 22.07.2023 года; не возражал против раздела задолженности, рассчитываемой исходя из количества собственников жилого помещения или количества лиц, зарегистрированных в нем, а также задолженности по оплате коммунальных услуг, рассчитываемой по установленных в квартире индивидуальным приборам учета и образовавшейся по состоянию на 22.07.2023 г.; пояснил, что с ФИО2 удержаний по судебному приказу не производилось, плату за жилое помещение и коммунальные услуги она не вносила.

Представители ответчиков ООО «Рыбинская генерация», ООО «Раскат – Рос», ООО «Хартия», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств от них не поступало.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1 и ФИО2 (до брака – ФИО1) О.И. с 09.08.2014 г. состояли в зарегистрированном браке, от которого у сторон имеется несовершеннолетний сын <данные изъяты>.

Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Рыбинского судебного района Ярославской области от 24.07.2023 года заключенный между сторонами брак расторгнут, о чем составлена актовая запись о расторжении брака <данные изъяты> от 08.09.2023 г.

В период брака сторонами приобретена двухкомнатная квартира, площадью 44,7 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>

Апелляционным определением Ярославского областного суда, вынесенным 20.03.2025 г. по делу <данные изъяты>, отменено решение Рыбинского городского суда Ярославской области, вынесенное 15.10.2024 года по делу <данные изъяты>, и постановлено, в том числе, передать квартиру по указанному адресу из общей совместной собственности в личную собственность ФИО1

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа городского округа г.Рыбинска в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 (собственник), ФИО2 (ранее – ФИО1) О.И. (бывшая жена) и их несовершеннолетний сын <данные изъяты> (л.д. 105).

Вместе с тем, имеющиеся в материалах дела документы не содержат сведений об обременении жилого помещения правом ФИО2 на сохранение за ней права пользования указанным жилым помещением.

Согласно доводам истца, приведенным в исковом заявлении, ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время фактически не проживает, её вещей там не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет; членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, истец не намерен предоставлять ей жилое помещение во владение или пользование.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает её утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.

Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Разрешая требования истца о разделе задолженности и взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, оказываемых в отношении спорной квартиры, суд приходит к следующему:

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).

По смыслу приведенных правовых норм, обязанность по содержанию имущества, приобретенного в период брака, и уплате налогов возникает у супругов с момента его приобретения и данная обязанность является совместной.

Согласно пояснениям, данным сторонами в судебном заседании, материалам дела, квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2

Апелляционным определением Ярославского областного суда, вынесенным 20.03.2025 г. по делу <данные изъяты>, постановлено передать квартиру по указанному адресу из общей совместной собственности сторон в личную собственность ФИО1 со взысканием с него в пользу ФИО2 компенсации в размере 1/2 части ее стоимости.

Спорная квартира являлась совместно нажитым имуществом сторон и была разделена судом между супругами исходя из равенства их долей.

Апелляционным определением Ярославского областного суда, вынесенным 20.03.2025 г. по делу <данные изъяты> также установлено, что фактически брачные отношения между сторонами прекращены с 06.06.2023 г. - с даты обращения в суд с иском о расторжении брака; в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства обязательны для суда, они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Соответственно, задолженность, имевшая место по состоянию на 06.06.2023 года, является общим долгом супругов, подлежащим разделу по правилам п. 3 ст. 39 СК РФ.

Учитывая обстоятельства дела, пояснения сторон, суд полагает возможным, начиная с 06.06.2023 г. и вплоть до 20.03.2025 г. (дата принятия судебного акта о передаче спорной квартиры в единоличную собственность <данные изъяты>.), установить самостоятельную обязанность ФИО1 и ФИО2 по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей, определив их доли в оплате соответствующих платежей равными.

Также, как следует из уточненной позиции истца по делу, 08.07.2023 г. ФИО2 и <данные изъяты>., переехали из указанной квартиры и после указанной даты фактически проживают по другому адресу.

При таком положении, суд полагает возможным, начиная с 09.07.2023 г., освободить ФИО2 от оплаты коммунальных услуг, оплата которых зависит от их фактического потребления и определяется в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета, поскольку указанными услугами ни она ни общий ребенок сторон не пользовались, в связи с чем, определяет долю участия в оплате таких коммунальных услуг в размере 100% от размера ежемесячных начислений за ФИО1, который проживает в данной квартире.

Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты> открытого в отношении ООО «Раскат Рос» (л.д. 96), по состоянию на 06.06.2023 г. (дата прекращения брачных отношений) сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляла 411,04 руб. (2466,24 (начисления за июнь)/30 дн. *5 дн.), указанная сумма задолженности относится к общему долгу супругов, подлежащему разделу в порядке пункта 3 ст. 39 СК РФ, соответственно, доля ФИО2 в оплате таких начислений составляет 205,52 руб. (411,04/2).

Согласно выписке из лицевого счета, сумма начислений платы за коммунальные услуги «х/вода», «стоки хв» и «электр», величина которой определяется по ИПУ, за период с 06.06.2023 г. по 08.07.2023 г. включительно (период проживания в квартире ФИО2) составила 1736,79 руб. ((555+383,25+668,85)/30*25 + (503,2+347,48+689,78) / 31 * 8), соответственно, доля ФИО2 в оплате таких начислений составляет 868,40 руб. (1736,79/2).

За период с октября 2023 г. по август 2024 г. ФИО1 вносил платежи, в счет погашения задолженности в том числе, относящейся к обязательствам ФИО2, в связи с чем, с нее в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в сумме 1073,92 руб. (205,52+868,40) в качестве компенсации исполненного за нее обязательства по оплате указанных выше начислений.

Разрешая требования истца о разделе задолженности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг, рассчитываемых в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении (по нормативу потребления), суд приходит к следующему:

Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты> (ООО «Рыбинская генерация») по состоянию на 06.06.2023 г. (дата прекращения брачных отношений) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) отсутствовала; за период с октября 2023 года по март 2025 года начислена плата в сумме 44 584,02 рублей, а также судебные расходы в сумме 1641,08 руб.

Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты> (ООО «Хартия») в отношении спорной квартиры за период с июня 2023 года по март 2025 года начислена плата за оказание коммунальных услуг (обращение с ТКО) в сумме 7 337,59 руб.

Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты> (НКО «Региональный фонд капитального ремонта МКД Ярославской области») в отношении спорной квартиры за период с июня 2023 года по март 2025 года начислены взносы на капитальный ремонт в сумме 9 699,46 руб.

Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты> (ООО «Раскат – Рос») в отношении спорной квартиры за период с 06 июня 2023 года по март 2025 года начислена плата за оказание коммунальных услуг (содержание и ремонт) в сумме 20066,34 руб.

Согласно квитанции ОАО «Рыбинскгазсервис» в отношении спорной квартиры по состоянию на 01.01.2025 г. числится задолженность по оплате коммунальных услуг (тех. обслуживание газового оборудования) в сумме 910,23 руб.

Согласно квитанции ООО «Строймастер – домофоны г. Рыбинск» в отношении спорной квартиры по состоянию на конец 1 квартала 2025 г. числится задолженность по оплате коммунальных услуг (техническое обслуживание домофона) в сумме 1212 руб.

Указанные начисления истец просит разделить между ним и ответчиком в равных частях и взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в качестве компенсации исполнения обязательств за нее.

Вместе с тем, в силу подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ право регрессного требования у солидарного должника к остальным должникам возникает при исполнении солидарной обязанности.

Однако, сведений об исполнении обязательств по оплате указанных начислений в полном объеме в материалы дела не предоставлено, в вязи с чем, требование о взыскании с ответчика денежных средств в качестве компенсационной выплаты является преждевременным.

При этом, судом установлена самостоятельная обязанность ФИО2 по оплате ? части начислений в спорный период, и она несет ответственность, связанную с ненадлежащим исполнением такой обязанности, в том числе по оплате рассчитанных в отношении такой задолженности пени.

Разрешая заявленные требования, суд также исходит из того, что он не вправе подменять деятельность ресурсоснабжающих организаций и организаций, оказывающих коммунальные и расчетные услуги, к прерогативе которых относится расчет суммы задолженности по коммунальным платежам и пени, в связи с чем, основания для разрешения вопроса об окончательной сумме задолженности, относящейся к доле участия каждой из сторон, также как и разрешение вопроса об отнесении тех или иных платежей в счет погашения конкретной суммы задолженности, у суда отсутствуют.

При таком положении, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает обоснованным применить установленный настоящим решением порядок внесения платы за коммунальные услуги по указанным лицевым счетам применительно ко всем начислениям, начиная с 06.06.2023 г. (дата прекращения брачных отношений) и до 20.03.2025 г. (дата вынесения судебного акта об оставлении квартиры в единоличной собственности ФИО1), с последующим распределением сумм начислений и пени за указанные периоды между сторонами пропорционально их долям участия в оплате.

Согласно пояснениям сторон, частичная оплата задолженности производилась ФИО1, в связи с чем, она подлежит зачету в счет оплаты причитающейся на его долю начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 167, 233 -235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 <данные изъяты>) –удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг в сумме 1073,92 рублей.

Признать обязанность по оплате начислений за жилое помещение (включая взносы за капитальный ремонт и плату за содержание общего имущества многоквартирного дома) и за коммунальные услуги, оказываемые в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, рассчитываемых в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении (по нормативу потребления), а также пени за несвоевременное внесение такой платы, долевым обязательством ФИО1 <данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>), определив их доли в равном размере (по ? доли каждого).

Плату, внесенную в период с 06.06.2023 года по 20.03.2025 года в счет оплаты начислений за жилое помещение (включая взносы за капитальный ремонт и плату за содержание общего имущества многоквартирного дома) и за коммунальные услуги, оказываемые в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, зачесть в счет оплаты начислений, приходящихся на долю ФИО1 (<данные изъяты>).

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 <данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>) отдельных платежных документов на оплату приходящихся на их долю начислений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья М.Г. Орлова