УИД 73RS0024-02-2022-001035-54
Дело № 2-2-33/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2023 года г. Новоульяновск, Ульяновская область
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Шапаревой И.А.,
при секретаре Черемных И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивировала следующим, что она владеет на праве собственности одноэтажным жилым домом, расположенным по адресу: **. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с членами ее семьи - ее мужем ФИО3, внуками: ФИО4 и ФИО5, опекуном которой она является. Кроме указанных лиц в ее доме прописан и ее сын- и отец ее внуков- ФИО2. Уже примерно 4 года ее сын ФИО2 не проживает с ними. Он выехал на постоянное место жительства в г. Вологда, где вступил в новый брак, имеет ребенка. При этом ее сын какой- либо связи с ней и детьми не поддерживает, его точное место жительства ей неизвестно. Какого- либо имущества, принадлежащего ее сыну, в доме не имеется, оплату коммунальных платежей не производит, членом ее семьи не является.
Истец просила признать ФИО2, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МО МВД России «Ульяновский».
В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ее сын, являясь отцом ее внуков, однако, после смерти своей супруги, уехал в г. Вологду, где создал новую семью, добровольно с регистрационного учета сняться не желает, при этом выехал в иное место жительства добровольно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации и месту фактического проживания.
Представители третьего лица- МО МВД России «Ульяновский», в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд полагает следующее.
Как следует из материалов дела и установлено судом истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: **.
Вышеуказанный дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19 июля 2002 года.
По вышеуказанному адресу зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, с **. Ответчик не является членом семьи истца. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Добровольно выехал в иное жилое помещение в г. Вологда.
В соответствии со статьями 218,223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу пункта 2 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, собственником жилого помещения не является.
Как пояснила истец ФИО1, ее сын ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не соглашается.
Оценив совокупность исследованных доказательств, руководствуясь вышеизложенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как семейные отношения между ним и предыдущим собственником спорного жилого помещения прекращены, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением между ним и истцом не заключалось, доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не представлено. Самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.
С учетом установленных обстоятельств, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Шапарева И.А.
Мотивированное решение изготовлено 19.01.2023 года.