77RS0012-02-2025-012657-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Звереве Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9250/2025 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***. При жизни сына истцов ФИО4, им в спорную квартиру была зарегистрирована ФИО3 Мать ответчика признана утратившей право пользования спорной квартирой. Ответчик в спорной квартире не проживает, выехала добровольно, личных вещей в спорной квартире не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг участия не несет, текущий ремонт жилого помещения не производят, ее регистрация носит формальный характер, в связи с чем, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительство. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, что является основанием для обращения с настоящим иском. Не проживание ответчика в квартире носит добровольный характер, поскольку ответчик добровольно забрала свои вещи из спорной квартиры, мер к вселению в спорное Жилое помещение ранее не предпринимала. У Ответчика имеется другое место проживания, таким образом, нет оснований для препятствий к снятию ее с регистрационного учета. Кроме того, регистрация в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения за Ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку регистрация носит формальный характер, без фактического проживания не порождает какие-либо жилищные права на спорную квартиру.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, обеспечили явку представителя по доверенности ФИО5, которая в судебном заседании доводы иска поддерживала, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя ФИО6, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, у ответчика имеется необходимость в регистрации по спорному адресу, поскольку она является получателем пенсии по потере кормильца, на период обучения ей необходима регистрация.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу приведенных норм закона, право собственности имеет исключительный характер, то есть оно исключает все другие лица от осуществления правомочий, принадлежащих собственнику.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: ***.

Согласно представленного в адрес суда единого жилищного документа, собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, являются ФИО1 (собственник 33,33 %) и ФИО2 (собственник 66,67 %).

Право собственности ФИО2 в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: *** возникло на основании договора дарения доли, заключенного 12.11.2008 года между ФИО4 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый).

Д.В.С. (сын истцов) скончался *** года, о чем ***

Решением Кузьминского районного суда города Москвы от 16 ноября 2009 года по гражданскому делу № 2-4047/2009 по иску ФИО2 и ФИО1 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ***, кв.208, исковые требования были удовлетворены, ФИО6 была снята с регистрационного учета по спорному адресу.

Решением Кузьминского районного суда города Москвы от 07 сентября 2021 года по гражданскому делу № 2-3235/2021 по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней Д.Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ***, в удовлетворении исковых требований было отказано.

Как следует и было установлено решением суда, несовершеннолетняя Д.Д.С. приходится дочерью умершего сына истцов Д.С.В., который умер *** года.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Д.Д.С. является дочерью умершего Д.С.В. и ФИО6, которая была признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снята с регистрационного учета на основании решения суда от 16.11.2009 года.

Обстоятельства родства между ФИО6, ФИО7 и Д.Д.С., *** года рождения, также подтверждается свидетельством о рождении от 19.04.2007 года за № ***.

Брак между ФИО6 и умершим Д.В.С. был расторгнут 18.07.2008 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № 249 района Текстильщики города Москвы от *** года, о чем 11.09.2008 года было выдано свидетельство о расторжении брака ***

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В спорной квартире зарегистрирована ответчик Д.Д.С., что подтверждается выпиской из домовой книги, которая, не пыталась вселиться, личных вещей не имеет, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, однако, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

Доказательств того, что в настоящий момент ответчик является членом семьи собственника не представлено, так как не представлено сведений о ведении им совместного бюджета и хозяйства, учитывая, что брак между отцом ответчика и ее матерью был расторгнут в 2008 году, мать ответчика снята с регистрационного учета по спорному адрес, ответчица перестала быть членом семьи собственника в связи, с чем суд прекращает для Д.Д.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суду не представлены доказательства, подтверждающие наличие в настоящее время каких-либо договорных отношений между истцами и ответчиком, сохраняющих за ней право пользования данной квартирой.

Доказательств несостоятельности требований истцов, ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не установлено. Суду также не предоставлено доказательств наличия оснований, при которых ответчик может сохранять право пользования жилым помещением.

При этом, судом отклонены как не имеющие юридического значения доводы ответчика о необходимости сохранения регистрации по месту проживания на территории города Москвы с целью получения образования и социальной выплаты, поскольку такие доводы никакими письменными доказательствами не подкреплены.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчика на спорное жилое помещение прекратилось, поскольку ответчик не является членом семьи собственников объекта недвижимости, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика подлежит прекращению.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт РФ серия ***) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

По вступление в законную силу настоящее решение суда является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО3 (паспорт РФ серия ***), по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2026 года.

Судья