Дело №2-10221/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,
при секретаре Добровольском Д.А.,
с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации МОГО «Сыктывкар» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Сыктывкар» о признании права собственности на ... доли в праве собственности на гаражный бокс№..., расположенный по адресу: ..., инвентарный номер №..., в обоснование требований указав, что ... ФИО3 был отведен земельный участок для строительства гаража, на котором был возведен гаражный бокс, право собственности на который оформлено не было, в ... году ФИО3 скончался, указанное имущество фактически приняла ФИО4, использовала и содержала данное строение, данным имуществом ФИО3, и истец ФИО4 пользуются более 15 лет.
В судебном заседании истец доводы иска поддержала.
Представитель ответчика участия судебном заседании не принимал.
Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 подтверждается довод стороны истца о том, что ФИО3 и ФИО4 пользуется указанным недвижимым имуществом в совокупности более 15 лет, после смерти ФИО3 фактически данным имуществом пользуется ФИО4, несет расходы на его содержание.
Заслушав мнение стороны истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Решением от ** ** ** №... Исполкомом городского Совета народных депутатов разрешено общества «Автолюбитель» строительство индивидуальных гаражей в районе аэровокзала по ул...., в состав членов гаражного кооператива, согласно приложения к указанному решению, включен ФИО3
Суду представлен технический паспорт на гаражный бокс №..., имеющий инвентарный номер №....
ФИО3 умер ** ** **.
Наследником ФИО3 является истец ФИО4
Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Нормами ст.131 и 164 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2011г. владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
ФИО3 и ФИО4 открыто владели и пользовались объектом недвижимого имущества в совокупности более 15 лет.
Добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п.3 ст.10 РФ), в связи с чем, обязанность доказать обратное возлагается на ответчика.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.
В отсутствие правопритязаний на спорное имущество, с учетом срока давностного владения, с применением норм ст.12 и 234 ГК РФ, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск.
учитывая изложенное, руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 (...) право собственности на гаражный бокс№..., расположенный по адресу: ..., инвентарный номер №....
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.
Судья – Ф.А.Автушин