Решение по делу № 2-303/2025 от 04.03.2025

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Ахметовой Е.А.,

При секретаре Флек О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, мэрии <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 мэрии <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, в котором просила суд включить в наследственную массу недвижимое имущество-долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес>, кв.З, открывшего со смертью ФИО3, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1\3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кв.З, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: НСО, <адрес>, Станционный с/совет РВ-76 <адрес> была передана по Договору №-РС в собственность граждан: ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, состоит из двух комнат, общей площадью 45,2 кв.м, кадастровая стоимость 1 044 929,93 рублей 93 коп.

На основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ст. 3 <адрес> сельсовета <адрес> исключен из реестра административно-территориального устройства <адрес> и, согласно ст. № данного Закона, поселок был включен в черту <адрес> в <адрес>.

До вступления в законную силу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Постановлением МУ Станционного сельсовета НСО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» в поселке Клюквенный присвоено название улицы-«Березовая».

Постановлением Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> жилого района «Клюквенный» <адрес> переименована в <адрес> реестр адресных наименований <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, I-ET №.

После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из 1/3 доли в общем имуществе-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв.З.

Завещание ФИО3 не составлял.

Наследниками первой очереди после смерти наследодателя являются: супруга-Сильнягина Ольга Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С заявлением о вступление в право наследования к нотариусу никто из наследников не обращался.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика мэрии <адрес>, третьего лица Управление Росреестра по НСО в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения надлежащим образом, представил в материалы дела письменное признание иска в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

Судом установлено и письменными материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 11.01.1985г. (л.д. 13)

ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу НСО, <адрес> <адрес> была передана по Договору №-РС в собственность граждан: ФИО1, ФИО3, ФИО2. (л.д. 14)

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актам субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 закона).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, I-ET №. (л.д. 12)

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В пункте 34 названного Постановления разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу <адрес> с31.07.1987г. (л.д. 46-50), несет расходы на содержание жилья, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 17-44), в связи с чем суд приходит к выводу, что истец совершила фактическое действия по принятию наследства, оставшегося после смерти ФИО3

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце третьем пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд полагает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 09.10.1950г.р., умершего 22.03.1999г., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, признав право собственности ФИО1 на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, мэрии <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 09.10.1950г.р., умершего 22.03.1999г., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер в материалах №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер в материалах ОГУП «Техцентр НСО» 011:01/011/003.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Судья: (подпись) Ахметова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-11.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 202 г.

Судья Е.А. Ахметова

Помощник судьи О.А. Флек