Дело №2-2294/2022 (УИД №69RS0040-02-2022-006881-04)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2022 года г. Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Панасюк Т.Я.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.С.,
с участием представителя истца на основании доверенности ФИО1, являющейся также третьим лицом по делу,
рассмотрев в открытом судебном заседании 24.11.2022, 09.12.2022 (с перерывом) гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире, помимо истца, зарегистрированы её сыновья ФИО3, ФИО3 и мать ФИО2.
ФИО3 19.03.2019 вылетел из Российской Федерации в другую страну - <данные изъяты>, а в данный момент постоянно проживает в США и в РФ не планирует возвращаться, т.к. собирается получать гражданство США и постоянно проживать там. Он не против снятия его с регистрационного учета из квартиры, но из-за того, что в данный момент США является недружественной страной с Россией, у сына истца нет возможности приехать и сняться с регистрационного учета самостоятельно. В посольство России в США он также не обращается по неизвестным причинам. Постоянного места жительства в США нет, он постоянно переезжает в связи с работой. На сегодняшний день последнее его известное место жительства - <адрес>. Выезд ответчика из квартиры истца носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личного имущества ответчика в квартире истца нет.
На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» истец обратился суд с рассматриваемым иском.
При подготовке дела к судебному разбирательству определением судьи от 02.11.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по г.Твери, УМВД России по Тверской области в лице Управления по вопросам миграции, ФИО3, ФИО2.
В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала, извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.
Представитель истца на основании доверенности ФИО1, являющаяся также третьим лицом по делу, в судебное заседание после перерыва не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик намерен был сам сняться с регистрационного учёта в связи с выездом на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации, однако не имеется возможности в настоящее время приехать.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по известному адресу, направил по электронной почте заявление, согласно которому он не возражает против заявленных истцом требований.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, УМВД России по Тверской области в лице Управления по вопросам миграции, УМВД России по г.Твери, третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обоснованных ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражений по существу заявленных требований не представили.
Представитель третьего лица УМВД России по Тверской области в лице Управления по вопросам миграции обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании положений ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ч.1 ст.8 ГК РФ).
В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что истец является собственником спорного жилого помещения, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Предмет и бремя доказывания были разъяснены сторонам как при подготовке дела к судебному разбирательству, так и в ходе производства по делу.
Выпиской из ЕГРН от 16.11.2022 №КУВИ-001/2022-202776483, полученной по запросу суда, подтверждается, что на дату обращения с иском в суд истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры, запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой ООО «Центр Делового Обслуживания» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: собственник ФИО2, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области от 10.11.2022 подтверждено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Документов, на основании которых произведена его регистрация в жилом помещении, не сохранилось.
Как следует из копии договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, он заключён между прежним собственником квартиры ФИО1 и её дочерью ФИО2 Квартира принадлежала дарителю на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Тверским БТИ, о чём в ЕГРП была сделана запись о регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, как следует из представленных в материалы дела письменных доказательств, ответчик был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нём по месту жительства как член семьи собственника – бабушки ФИО1, затем после перехода прав на жилое помещение сохранял право пользования им как член семьи нового собственника – своей матери ФИО2
Вместе с тем, из изложенных в иске сведений и представленных со стороны истца письменных доказательств также следует, что в настоящее время истец и ответчик членами одной семьи не являются, поскольку ответчик, не имея препятствий в пользовании спорным жилым помещением, выехал из него в другое место жительства.
Данных о наличии намерения ответчика использовать спорное жилое помещение для проживания в деле не имеется. Оплату коммунальных платежей он не производит, в настоящее время, по утверждению истца, проживает за пределами Российской Федерации.
В силу положений ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
При рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО3 на протяжении длительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, каких-либо действий по реализации своих прав в отношении жилого помещения не совершал, членами одной семьи к настоящему времени истец и ответчик не являются, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, не несут совместно бремя содержания жилого помещения.
Данные обстоятельства дают суду основания для вывода о том, что выезд ответчика из жилого помещения не носил временного и вынужденного характера, семейные отношения истца с ответчиком прекращены, и истец, как собственник жилого помещения, не намерен сохранять за ответчиком право пользования своим имуществом. При этом, ответчик указал о своём согласии с заявленными требованиями.
Исходя из смысла и содержания ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Избранный истцом способ защиты нарушенного права в целом отвечает требованиям действующего законодательства.
В связи с изложенным, поскольку при рассмотрении дела не установлено законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением решением суда, оно является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу данного помещения.
Таким образом, заявленные исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.19 по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк Тверское отделение 8607/7 на сумму 300 руб.
Учитывая удовлетворение судом заявленных исковых требований, с ФИО4 подлежит взысканию в пользу ФИО2 государственная пошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
заявленные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Указанное решение суда со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение понесённых судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Т.Я. Панасюк
Мотивированное решение составлено 16.12.2022.