Решение по делу № 2-5454/2025 от 01.09.2025 | Пушкинский городской суд (Московская область)

Категория дела Об обращении взыскания на земельные участки Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При этом суд учитывает длительность неисполнения должником решения суда о взыскании в пользу взыскателей денежных средств, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск Судебного пристава-исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-5454/2025

УИД 50RS0036-01-2025-004698-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Солнцевой М.С.,

при секретаре судебного заседания Устиновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО1 <данные изъяты> к АО «ГУОВ» об обращении взыскания на земельные участки должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО1 <данные изъяты> обратилась в Пушкинский городской суд Московской области с иском к АО «ГУОВ» об обращении взыскания на земельные участки должника.

Требования мотивированы тем, что в отделе по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании денежных средств с АО «ГУОВ», ИНН <***>, адрес должника: <адрес> в пользу физических и юридических лиц, на общую сумму 92,5 млрд. руб. В ходе исполнения требований сводного исполнительного производства №-СД у должника в собственности обнаружено следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. На данном земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: овощехранилище с холодильником с кадастровым номером №; котельная гаража с кадастровым номером №; зернохранилище с кадастровым номером №; навес для хранения техники с кадастровым номером №; автогараж тракторный с кадастровым номером №; здание автогаража с кадастровым номером №; здание мехмастерской с кадастровым номером №; зернохранилище кирпичное с кадастровым номером №; подсобное помещение с кадастровым номером №; цех переработки с кадастровым номером №; склад минеральных удобрений с кадастровым номером №; склад нефтепродуктов с кадастровым номером №; склад-амбар для горючего с кадастровым номером №; материальный склад с кадастровым номером №; материальный склад шиферный с кадастровым номером №; артезианские скважины с кадастровым номером №; коровник с пунктом приема молока с кадастровым номером №; свинарник Ф-2 с кадастровым номером №; свинарник с кадастровым номером №; артезианские скважины 4 (скважины на воду) с кадастровым номером №; картофелехранилище с кадастровым номером №; площадка для хранения техники (инв. №).

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. На данном земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: хоз.сараи у столовой с кадастровым номером №, цех по производству хлебобулочных изделий с кадастровым номером №, административное здание (контора) с кадастровым номером №, коровник с доильным залом с кадастровым номером №, телятник 300 с кадастровым номером №, коровник (ферма №) с кадастровым номером №, телятник-бычатник с кадастровым номером №, автовесы кирпичные с кадастровым номером №, артезианские скважены 3 с кадастровым номером №, силосная траншея фер.№ (инв. №), силосная траншея фер.№ (инв. №), силосная траншея фер.№ (инв. №), навозохранилище (инв. №), выгульная площадка (инв. №), жижесборник фер. № (инв. №), навозохранилище (инв. №).

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. На данном земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: забойный цех с кадастровым номером №; телятник фер. № с кадастровым номером №; карантинный двор 1 период с кадастровым номером №; свинарник 500 голов с кадастровым номером №; санпропускник с кадастровым номером №; телятник 2 период с кадастровым номером №; складские сооружения с кадастровым номером №; колбасный цех с кадастровым номером №; кормоцех с кадастровым номером №; артезианские скважины 2 с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации отдела ФИО2 от <дата> объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка.

Истец судебный пристав-исполнитель при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО1 <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика АО «ГУОВ» в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По смыслу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.56 ГК РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В силу п.1, пп.1 п.2 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Из положений п.1 ст.237 ГК РФ следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

По смыслу ст.4 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется, в том числе, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с ч.1, п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч.ч.1, 3, 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. Взыскание на цифровые рубли, учитываемые на счете цифрового рубля должника, обращается при отсутствии или недостаточности у должника находящихся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях денежных средств в рублях, иностранной валюте и драгоценных металлов. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из положений п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> судебным приставом-исполнителем при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации было возбуждено исполнительное производство №-СД в отношении ответчика АО «ГУОВ», задолженности в пользу юридических. Физических лиц и в бюджет задолженности на общую сумму свыше 90,5 млрд. руб., из них – 5.1 млрд. руб. о взыскании штрафов, пеней, налогов и сборов в бюджет РФ (л.д. 13).

<дата> на основании постановления судебного пристава-исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации и ограничений и обременений в отношении всего имущества, зарегистрированного по состоянию на <дата> за должником АО «ГУОВ», за исключением объекта: ПТО автокранов, лит. А, кадастровый номер №, площадью 1205,4 кв.м., номер государственной регистрации права № от <дата> г., адрес: <адрес> (реализован с публичных торгов) (л.д. 14-15).

Из материалов сводного исполнительного производства №-СД следует, что судебным приставом-исполнителем были совершены необходимые исполнительные действия для установления имущества ответчика АО «ГУОВ», на которое может быть обращено взыскание. При этом было установлено следующее недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 24-77, 81 оборотная сторона-102);

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 144-154);

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 212-220);

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 174-178);

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 179-201);

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 225-245);

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 249-260).

Иного имущества, принадлежащего должнику, на которое может быть обращено взыскание, в рамках сводного исполнительного производства от №-СД не установлено.

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, принимая во внимание, что доказательства погашения задолженности по сводному исполнительному производству в материалах дела отсутствуют, длительность неисполнения ответчиком требований исполнительных документов, непредставление ответчиком доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, а также то, что право собственности ответчика на недвижимое имущество подтверждено материалами дела, признавая, что обращение взыскания на земельный участок является необходимым способом защиты прав взыскателя, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению и обращает взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами: №, принадлежащими ответчику на праве собственности, во исполнение сводного исполнительного производства №-СД.

Доказательств того, что спорные земельные участки изъяты из оборота и что в соответствии с федеральным законом на них не может быть обращено взыскание, суду не представлено. Исковые требования стороной ответчика не оспорены.

Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на оценку судом имеющихся в деле доказательств, не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 87 Федерального закона N 229-ФЗ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Поскольку ответчиком не исполнены требования исполнительных документов, и из материалов исполнительного производства следует, что денежных средств, достаточных для погашения задолженности у нее не имеется, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, исковые требования об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В рассматриваемом же случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник не представил.

При таком положении суд полагает, что исковые требования истца об обращении взыскания на земельный участок должника подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для организаций – 20 000 рублей.

Согласно пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории «Сириус», выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Принимая во внимание, что истец имел льготы при обращении в суд с настоящим исковым заявлением и государственную пошлину не оплачивал, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на имущество должника по исполнительному производству №-СД АО «ГУОВ» (ИНН <***>), принадлежащее ему на праве собственности путем продажи с публичных торгов в форме аукциона:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Взыскать с АО «ГУОВ» (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.С. Солнцева

Решение изготовлено в окончательной форме 01.09.2025 года.

Судья М.С. Солнцева

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →