Гр.д. № 2(1)-882/2022

56RS0007-01-2022-001526-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2022 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Р.Ю.Афонькина,

при секретаре Селивановой Е.П.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Бугурусланский район» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Бугурусланский район» указав, что колхозом имени Кирова Бугурусланского района ей была предоставлена квартира №1, находящаяся по адресу: . Договора о передаче в собственность жилья не заключалось. С момента получения жилья и до настоящего времени семья ФИО1 зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, несет расходы по содержанию и поддержанию квартиры в исправном состоянии, осуществляет необходимый ремонт. В течение всего срока владения и пользования недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц, к истцу не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования квартирой не заявлялось.

В настоящее время колхоза имени Кирова и его правопреемников нет.

Просит суд признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру №1, общей площадью 60,1 кв.м., находящуюся по адресу: . Установить, что квартира по адресу: и квартира 56:07:0901001:957 по адресу: , расположены в многоквартирном доме общей площадью 119,3 кв.м. по адресу: .

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации МО «Бугурусланский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, администрации Кирюшкинского сельсовета Бугурусланского района, в судебное заседание не явился, письменно просили рассмотреть дело без их участия, решение вопроса оставили за судом.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено, квартира № 1 по адресу: , была выделена ФИО1 для проживания колхозом им.Кирова в 1990 году в связи с устройством на работу в колхоз.

Колхоз им. Кирова был ликвидирован 18 июля 2005 года.

ФИО1 в течение 30 лет осуществляла владение и пользование квартирой №1, расположенной в , как своим собственным имуществом и никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения им от третьих лиц.

В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном peecтре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ст.9 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ст.234 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.З ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на объект недвижимости в предусмотренном законом порядке. Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен.

Так как ст. 17 Федерального закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997г. дает основания установить право собственности на жилой дом только по вступившему в законную силу решения суда о признании права собственности на объект недвижимости, ФИО1 решила воспользоваться данным правом.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.07.2020 года следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 08.04.2022 года, ФИО3 принадлежит квартира №2, площадью 59,2 кв.м., кадастровый номер 56:07:0901001:957, по адресу: .

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО3 и ФИО4 07.03.2019 года вступили в зарегистрированный брак. После заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО5.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №1, общей площадью 60,1 кв.м., находящуюся по адресу: .

Установить, что квартира по адресу: и квартира 56:07:0901001:957 по адресу: , расположены в многоквартирном доме общей площадью 119,3 кв.м. по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Р.Ю.Афонькин

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2022 года.