РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Новак А.Ю.,
при помощнике судьи - ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Один С.Н. обратился с вышеуказанным иском, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 472+/-8 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Тольятти, территория СНТ АЙВА, участок №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Заявленные требования мотивированы тем, что распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотревшего заявление его матери ФИО1 утверждена схема расположения вышеуказанного земельного участка на кадастровом плане, земельному участку присвоен адрес: РФ, <адрес>, г.о. Тольятти, <адрес>, территория СНТ Айва, земельный участок №, предварительно согласовано предоставление земельного участка в собственность его матери, условием предоставления являлось проведение работ по образованию земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предложено произвести кадастровые работы в отношении земельного участка, ФИО1 уполномочена произвести государственный кадастровый учет земельного участка. Распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно указанный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предложено зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес>. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев зарегистрировать свои права на спорный земельный участок. Истец является ее наследником по завещанию, но получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не имеет возможности, в связи с чем, обратился в суд с данным исковым заявлением.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования, о чем в деле имеется заявление.
Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя.
Нотариус ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении не ходатайствовал.
Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Подпунктом 1 пункта 1 ст. 39. 1 ЗК РФ указано, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
Статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации установлены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в ФИО6 и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав)
В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право наследуемого владения земельным участком.
В судебном заседании установлено, что Распоряжением N 8222-р/5 от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовано предоставление ФИО1 спорного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 472 кв.м. входящего в состав земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства.
Данным распоряжением утверждена схема расположения земельного участка, присвоен адрес земельного участка: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Тольятти, <адрес>, территория СНТ Айва, земельный участок №.
Условием предоставления земельного участка являлось проведение работ по образованию земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. ФИО1 предложено произвести кадастровые работы в отношении земельного участка, ФИО1 уполномочена произвести государственный кадастровый учет земельного участка.
Распоряжением заместителя Главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ № – р/5 ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно вышеуказанный земельный участок, ФИО1 предложено зарегистрировать право собственности на земельный участок.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приходилась истцу матерью.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещала все свое имущество ФИО2
У нотариуса ФИО5 зарегистрировано наследственное дело № после смерти ФИО1, наследником по завещанию является сын ФИО2 Других наследников не имеется, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок имеет кадастровый №, площадь участка 472+/8 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок образован и поставлен на государственный кадастровый учет и может рассматриваться как объект недвижимости и являться объектом правоотношений. Уполномоченным органом на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении ФИО1 земельного участка в собственность бесплатно.
В связи со смертью, ФИО1 не успела оформить до конца право собственности на земельный участок, то есть по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления земельного участка в собственность. То обстоятельство, что ФИО1 умерла до регистрации за собой перехода права собственности на земельный участок, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на объект недвижимости, предоставленный наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.
В связи с чем, данный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества после ее смерти.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателя переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Учитывая вышеизложенное, что истец фактически принял наследство после смерти матери, которой спорный земельный участок предоставлен на законных основаниях, претензий в отношении спорного имущества со стороны ответчика и иных лиц не заявлено, имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, требования истца о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) право собственности на земельный участок площадью 472+/-8 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Тольятти, <адрес>, территория СНТ АЙВА, участок №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: А.Ю. Новак
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: А.Ю. Новак