Дело № 2-502/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
11 февраля 2025 года г. Краснодар
Октябрьский районный суд г. Краснодар в составе:
председательствующего - судья Прибылов А.А.,
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения и процентов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила взыскать с ответчика:
- неосновательное обогащение в размере 173 050 рублей;
- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.11.2023 по 11.10.2024 в размере 24 734 рублей 59 копеек;
- проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по день фактического исполнения основного обязательства (возврата суммы неосновательного обогащения).
Исковое заявление мотивировано отказом ответчика возвратить переданные ей истцом денежные средства, которые ответчик обязалась передать продавцам недвижимости. На сумму неосновательного обогащения истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.
Истец и её представитель в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил и не просил и о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с этим суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АН «AMGroup Недвижимость» в лице индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП №, ИНН <***>) заключен договор возмездного оказания услуг по сопровождению сделок с недвижимостью.
Согласно п. 1.2 договора предметом договора является комплекс услуг:
- консультирование заказчика по всем возникающим вопросам;
- сбор всех необходимых документов по получению ипотечного кредита для заключения сделки по купле-продаже выбранного заказчиком объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № (далее - объект);
- представление интересов Заказчика в банке-кредиторе;
- сопровождение в регистрирующий орган.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом (покупатель), ФИО6 и ФИО4 (продавцы) заключен договор купли-продажи квартиры.
Составляла данный договор и сопровождала истца и продавцов в регистрирующий орган юрист компании «AMGroup Недвижимость» - ФИО5.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила от истца денежную сумму в размере 173 050 рублей и написала расписку о том, что данная сумма получена для дальнейшей передачи продавцам ФИО6 и ФИО10, после перечисления выплаты по Херсонскому сертификату.
ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея принято решение № об отказе в перечислении социальной выплаты по причине ошибок, допущенных при составлении договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры был расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию с требованием о возврате денежных средств.
До настоящего времени ФИО5 денежные средства в полном объеме истцу не возвратила.
Сведения о том, что у истца перед ответчиком имелись какие-либо денежные обязательства в материалах дела отсутствуют.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Какие-либо возражения относительно заявленных исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения ответчиком не представлены.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).
ФИО5 осуществляла юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости, следовательно, не могла не знать о неосновательности получения от покупателя (ФИО2) денежных средств для передачи продавцам, следовательно, проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ подлежат начислению с даты передачи истцом денежных средств ответчику, то есть с 30.11.2023.
Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.11.2023 по 11.10.2024 в размере 24 734 рублей 59 копеек судом проверен и признан верным, контррасчет ответчиком не представлен.
В силу пункта 48 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.
Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
Требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения денежного обязательства, так же являются законными и обоснованными, поскольку законом предусмотрена возможность взыскания процентов на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в размере 6192 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения и процентов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 неосновательное обогащение в размере 173 050 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.11.2023 по 11.10.2024 в размере 24 734 рублей 59 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6192 рублей, а всего подлежит взысканию 30 926 рублей 59 копеек.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 с суммы 173 050 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые по правилам п. 1 ст. 395 ГК РФ за период с 12.10.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Прибылов