УИД 23RS0044-01-2022-004045-91
к делу №2-5466/22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская 20 декабря 2022 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего
Лапшина К.Н.,
при секретаре судебного заседания
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что ей с детьми принадлежит на праве долевой собственности дом, расположенный по адресу: <...>, в котором зарегистрирован ответчик, который был вселен в ноябре 2014г. В настоящее время ответчик не проживает в доме с 29.05.2021г. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другой регион. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, все отношения с ответчиком прекращены. Просит признать утратившим право ответчика ФИО3 на пользование жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении по последнему известному суду адресу не явился, причины неявки не сообщил, ходатайств не представлено.
При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, П.В.В., В.С.В. являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <...> что подтверждается сведениями о характеристиках объекта недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости, кадастровый номер: <...>.
Согласно материалам дела, ответчик не проживает в данном жилом помещении с 2014 года.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 родственных связей с истцами не поддерживает, общего хозяйства и бюджета не ведет, личных вещей ответчика в жилом помещении истцов нет, не оказывает поддержку истцам в содержании дома, имеет другое место жительства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Суду не представлено каких-либо доказательств, что между собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО3 имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.
Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилом помещении истцов, членом их семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истцов, ответчик нарушает их права как собственника жилого помещения.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, <...> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.Н. Лапшин