Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 18 августа 2022 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Опарий А.Ю., с участием истца ФИО1, адвоката Дейграф Н.В., представляющей интересы ответчика по назначению суда, прокурора Семенова К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что истец является собственником квартиры по адресу: . С согласия истца в квартиру 05.03.2021 был зарегистрирован ФИО2 в качестве знакомого, однако с момента регистрации в указанном жилом помещении ответчик не проживает, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчика заказной корреспонденцией направлено письмо с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо было доставлено в место жительства ответчика, но не получено адресатами. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчиков, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду.

Также стороны извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, руководствуясь статьей 165.1 ГК РФ и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Адвокат Дейграф Н.В., назначенная судом для представления интересов ответчика в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась. Просила в удовлетворении иска отказать.

Прокурор Семенов К.И. в своем заключении полагал, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика и заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 07.02.2019 ФИО1 приобрела в собственность у ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: .

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 16.02.2019 ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: .

В соответствии со справкой паспортного стола от 05.07.2022, выданной ООО «Жилремсервис», по указанному адресу с 05.03.2021 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве знакомого.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой от 20.07.2022, выданной ОВМ ОМВД России по .

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Фдерации (далее – ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В то же время, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о непроживании от 05.07.2022, подписанным жильцами . При этом, в добровольном порядке ФИО2 с регистрационного учета не снимается.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается, что истец и ответчик совместно не проживают, отношений между ними как между членами одной семьи, применительно к жилищному законодательству, не имеется, ответчик выехал в другое постоянное место жительство, а, следовательно, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Доказательства, свидетельствующие о наличии у ФИО2 оснований для сохранения права пользования жилым помещением по каким-либо иным основаниям (соглашение и др.), ответчиком при рассмотрении дела не предоставлены.

При таких обстоятельствах, исковое заявление следует удовлетворить.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца паспорт гражданина Российской Федерации , прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме принято 25 августа 2022 года.