УИД: 50RS0048-01-2025-001304-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8166/25 по иску АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА – СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указав, что АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА – СЕРВИС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, ... пр-т, д. 23/2. Ответчик является собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме. Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, образовалась задолженность за период с 01.12.2021 по 31.10.2024.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 31.10.2024 в размере 101 680,53 руб., пени в размере 71 010,29 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6181,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания от 24 октября 2021 г. АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА – СЕРВИС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, ... пр-т, д. 23/2.

Ответчик с 29.05.2017 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ... <...>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из представленных материалов следует, что ответчик в период с 01.12.2021 по 31.10.2024 не исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 101 680,53 руб., а также начислены пени в размере 71 010,29 руб.

Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком не представлено.

В связи с изложенным, проверив расчет истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 101 680,53 руб., а также пени в размере 71 010,29 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 6181,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА – СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА – СЕРВИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 31.10.2024 в размере 101 680,53 руб., пени в размере 71 010,29 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6181,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 21.01.2026 года.

Судья Соколова Е.М.