Дело № 2-3901/2025

УИД: 36RS0005-01-2025-004069-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Литвинова Я.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дробышевой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Бавыкина А.В., представителя ответчика ФИО6 – адвоката Пашиной Д.А., прокурора – помощника прокурора Советского района г. Воронежа Торговченковой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать право ФИО4 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращённым.

Кроме того истец просит обязать органы регистрационного учета снять ФИО4 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является единственным собственником жилого помещения - дома по адресу: <адрес>, что подтверждается государственной регистрацией права собственности № ДД.ММ.ГГГГ.

В 2011 году по указанному выше адресу была зарегистрирована супруга его брата ФИО3 - ответчик ФИО4. Однако ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

В настоящее время ФИО4 вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, членом семьиистца не является. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчик добровольно не удовлетворил, не предоставив внятного ответа.

Все лица, участвующие в деле, извещены судом о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, направили своих представителей.

Отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по <адрес> явку представителя не обеспечил.

При таких обстоятельствах на основании ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Прокурор - помощник прокурора <адрес> ФИО8 в своем заключении полагала возможным исковое заявление удовлетворить.

Выслушав явившихся участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимной связи по правилам, предусмотренным ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 данной статьи).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 данной статьи).

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12-14). Право собственности на вышеуказанный дом возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ГУ МВД России по <адрес> ответчик ФИО5 зарегистрирована в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, фактически также не проживает в указанном жилом помещении. Истец данный факт не оспаривает.

Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением, а также факта ведения общего хозяйства ответчика с собственником жилого помещения, наличия у него с собственником семейных правоотношений, общего бюджета, общих предметов быта, оказания взаимной поддержки, наличия в спорном жилом помещении вещей ответчика суду не представлено.

Оснований для сохранения за ФИО4 в силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено, в том числе в силу отсутствия возражений ответчика относительно заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик ранее была зарегистрирована в вышеуказанном спорном жилом помещении, после предъявления иска в суд предприняла меры по снятию с регистрационного учета, фактически добровольно удовлетворив предъявленные требования, суд находит исковые требования обоснованными и подтвержденными совокупностью доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 ГПК РФ, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, учитывая, что право пользования спорной квартирой у ответчика прекращено и исходя из того, что на территориальные органы МВД России законом уже возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета в вышеназванном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что требование о возложении обязанности на органы регистрационного учета противоречит закону, не является самостоятельным и охватывается требованием о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, в связи с чем отдельному рассмотрению по существу и как следствие удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №), прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Воронежа.

Судья Я.С. Литвинов

Решение в окончательной форме составлено 05.11.2025.