К делу №2-109/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 10 января 2023 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пряхиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит суд сохранить в существующем виде квартиру кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, лит.А, общей площадью жилых помещений 90,1 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., с пристройкой лит. а общей площадью 15,5 кв.м., пристройкой лит. а 2 общей площадью 10 кв.м.; признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, на данную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была своевременно и надлежаще уведомлена о месте и времени рассмотрения гражданского дела, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 – ФИО3 не явился, был своевременно и надлежаще уведомлен о месте и времени рассмотрения гражданского дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ФИО1 – ФИО3 в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Из искового заявления следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, является супругой по отношению к умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 После его смерти открылось недвижимое имущество - квартира в двухквартирном доме и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Однако, при жизни, получив в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство, право собственности на квартиру по данному адресу, после смерти своего супруга, ФИО5 не оформила.

ФИО1 является единственным наследником имущества по отношению к ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает справка от 02.11.2022 года выданная нотариусом. ФИО1 было получено нотариальное свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 617 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрировано за мной. Однако, в справке нотариуса от 02.11.2022 года, также указано о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, и необходимости обращения в суд, в связи с разночтениями площади квартиры в документах. Так, в 2017 году, при постановке на кадастровый учет, органом осуществляющим постановку на учет, указана площадь объекта в 80.1 кв.м., т.е. без учета пристройки на которую получены разрешения на строительство, согласно постановлению №292 от 15.08.2002 года. В изготовленном техническом паспорте всего объекта данная пристройка указана в существующем виде, общая площадь объекта с учетом пристройки составляет 90, 1 кв.м., а так же в свидетельстве о праве на наследство по закону выданной ФИО5, после смерти ФИО6, указана площадь в 90,1 кв.м., с учетом пристройки а 2, на которые имеется правоустанавливающая разрешительная документация. Полагает обстоятельство того, что она приняла часть наследственного имущества, в совокупности с нормами закона о неделимости земельного участка и жилого дома на нем, дает основания считать принявшей все причитающееся наследство, в том числе и земельный участок. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Обременений предмета спора не имеется.

Представитель ответчика - администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района был своевременно и надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ВРИО нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО4 был своевременно и надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником обратившимся к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ наследнице были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на то имущество, на которое были представлены необходимые документы и сведения. Были рассмотрены предоставленные наследницей документы на квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство но закону за реестровым №1-3063, в котором общая площадь квартиры была указана как 90,1 кв.м., согласно справки БТН от 22.11.2017 года, 18.12.2017 года на кадастровый учет поставили вышеуказанную квартиру с площадью 80,1 кв.м., «то привело к расхождению в площади. При жизни ФИО5 право собственности на квартиру не зарегистрировала. На основании изложенного наследнице рекомендовано обратиться в суд.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации – с момента завершения реорганизации юридического лица.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, является супругой по отношению к умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

После его смерти открылось недвижимое имущество - квартира в двухквартирном доме и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

При жизни получив в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство, право собственности на квартиру по данному адресу, после смерти своего супруга, ФИО5 не оформила.

ФИО1 является единственным наследником имущества по отношению к ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает справка от ДД.ММ.ГГГГ выданная нотариусом. ФИО1 было получено нотариальное свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 617 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрировано за мной.

В справке нотариуса от 02.11.2022 года указано о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, и необходимости обращения в суд, в связи с разночтениями площади квартиры в документах.

В 2017 году при постановке на кадастровый учет, органом осуществляющим постановку на учет, указана площадь объекта в 80.1 кв.м., т.е. без учета пристройки на которую получены разрешения на строительство, согласно постановлению №292 от 15.08.2002 года.

В изготовленном техническом паспорте всего объекта данная пристройка указана в существующем виде, общая площадь объекта с учетом пристройки составляет 90, 1 кв.м., а так же в свидетельстве о праве на наследство по закону выданной ФИО5, после смерти ФИО6, указана площадь в 90,1 кв.м., с учетом пристройки а 2, на которые имеется правоустанавливающая разрешительная документация.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что в ином порядке признать право собственности на спорный объект, кроме как судебном, не представляется возможным, и считает требования истца о признании за ним права собственности на данный объект недвижимости, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает такое признание, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, признание иска ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения заявленных требований (часть 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить в существующем виде квартиру кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>,

<адрес>, состоящую из трех комнат, лит. А, общей площадью жилых помещений 90,1 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., с пристройкой лит. а общей площадью 15,5 кв.м., пристройкой лит. а 2 общей площадью 10 кв.м.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, лит. А, общей площадью жилых помещений 90,1 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., с пристройкой лит. а общей площадью 15,5 кв.м., пристройкой лит. а 2 общей площадью 10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина