УИД 11RS0005-01-2024-007656-96
Дело № 2-492/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,
при секретаре Смирновой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми
16 января 2025 года гражданское дело № 2-492/2025 по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности истца на гараж, площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер ..... В обоснование иска указав, что в .... году на предоставленном земельном участке истец построил гараж, которым с указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, несет бремя его содержания. Оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в настоящее судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании постановления главы администрации поселка Водный администрации МОГО «Ухта» от <...> г. .... ФИО2 из земель поселений в аренду сроком на .... месяцев предоставлен земельный участок, площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ...., для строительства гаража размерами 4,0х6,0 м (в осях стен) высотой не более 3,0 м в кирпичном исполнении для хранения легковой автомашины индивидуального пользования.
В .... году истцом на предоставленном земельном участке за счет личных средств построен гараж.
На данный гараж ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» <...> г. оформлен технический паспорт, из которого следует следующее:
- гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер ...., имеет 1 этаж, общая площадь гаража составляет – .... кв.м., гараж построен в .... году.
Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиком, ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом с момента постройки.
По сведениям ГБУ РК «РУТИКО» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признание права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не ФИО2, и не на его личные средства не установлено. С момента постройки ФИО2 пользуется гаражом и несет бремя содержания этого имущества.
Сведений о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц, материалы дела не содержат.
Учитывая, что спорный гараж был построен истцом собственными силами, для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на расположенный по адресу: ...., инвентарный номер .....
Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое требование ФИО1, действующей в интересах ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 30.01.2025.
Судья С.С. Логинов