Дело (УИД) 57RS0022-01-2022-002739-57

Производство № 2-2600/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г. Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Соловьевой З.А.

при секретаре Кулаковой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда (адрес обезличен) гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Протасевич ФИО12, Протасевичу ФИО13, ФИО5 ФИО14 о выделе доли дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО15 (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к Протасевич ФИО16 (далее – ФИО2, ответчик), Протасевичу ФИО17 (далее – ФИО4, ответчик), ФИО5 ФИО18 (далее – ФИО5, ответчик) о выделе доли дома в натуре, указав, что стороны являются сособственниками жилого (адрес обезличен) в (адрес обезличен). Согласно выписке из ЕГРН от (дата обезличена) доли в праве собственности на жилой дом, площадью 474,4 кв.м., распределен следующим образом: доля ФИО1 – 98/287, доля ФИО2 – 56/287, доля ФИО4 – 56/287, доля ФИО5– 55/205. (дата обезличена) между сособственниками жилого дома было достигнуто соглашение об определении долей в праве общей собственности на жилой дом, согласно которому доли распределились следующим образом: доля ФИО1 – 144/474, доля ФИО2 – 75/474, доля ФИО4 – 75/474, доля ФИО5– 180/474. В установленном законом порядке стороны внесли изменения в ЕГРН относительно величины принадлежащих им долей. Жилой (адрес обезличен) состоит из 3-х изолированных частей, обозначенных на экспликации к плану здания как помещение (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен). Как следует из Соглашения от (дата обезличена) помещение (номер обезличен), площадью 130,2 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, помещение (номер обезличен), площадью 157,9 кв.м., принадлежит ФИО5, помещение (номер обезличен), площадью 126,3 кв.м., принадлежит ФИО1 Поскольку доля дома истца полностью изолирована, инженерное оборудование индивидуальное, споров по разделу имущества с ответчиками не имеется. В силу того, что сособственники не желают оформлять техническую документацию на принадлежащее им имущество, истец просит выделить в натуре принадлежащие ей на праве общей долевой собственности 98/287 долей жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), признав за ней право собственности на жилое помещение (номер обезличен), площадью 126,3 кв.м., право общей долевой собственности истца на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен), прекратить.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО6 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по Орловской области не явилось, о слушании дела извещено надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца и ее представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в связи с тем, что ответчики надлежащим образом и заблаговременно извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 данной статьи участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются сособственниками жилого (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

Согласно выписке из ЕГРН от (дата обезличена) доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 474,4 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), распределен следующим образом:

- доля ФИО1 – 98/287,

- доля ФИО2 – 56/287,

доля ФИО4 – 56/287,

доля ФИО5– 55/205.

(дата обезличена) между ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 заключено соглашение об определении долей в праве общей собственности на жилой дом, согласно которому доли распределились следующим образом: доля ФИО1 – 144/474, доля ФИО2 – 75/474, доля ФИО4 – 75/474, доля ФИО5– 180/474.

Как следует из Соглашения от (дата обезличена) помещение (номер обезличен), площадью 130,2 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, помещение (номер обезличен), площадью 157,9 кв.м., принадлежит ФИО5, помещение (номер обезличен), площадью 126,3 кв.м., принадлежит ФИО1

Из технического плана от (дата обезличена) усматривается, что (адрес обезличен), которой пользуется истец, расположенная по адресу: (адрес обезличен), имеет общую площадь 126,3 кв.м.

Доля жилого дома, принадлежащая истцу, полностью изолирована, имеется индивидуальное инженерное оборудование.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Установив указанные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, препятствий для выдела доли в натуре не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО19 к Протасевич ФИО20, Протасевичу ФИО21, ФИО5 ФИО22 о выделе доли дома в натуре – удовлетворить.

Выделить ФИО1 ФИО23, (дата обезличена) года рождения, уроженке (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (информация скрыта) (дата обезличена), 98/287 долей жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (адрес обезличен) (дата обезличена), право собственности на (адрес обезличен), общей площадью 126,3 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО24, (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (информация скрыта) (дата обезличена), на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 474,4кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2022 года.

Судья З.А. Соловьева