Дело № 2-3363/2022
55RS0007-01-2022-004439-70
Решение
Именем Российской Федерации
6 сентября 2022 г. Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., помощнике прокурора Б.Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.И.А. к К.С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
К.И.А. обратилась в суд с иском к К.С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти своего сына К.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
К.В.В. состоял в браке до ДД.ММ.ГГГГг. с К.С.В., которая вплоть до начала 2020 г. проживала с ним в квартире, где и была зарегистрирована. В настоящее время ответчик в квартире не проживает.
Поскольку в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, просит признать К.С.В. утратившей право пользования жилым помещение расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, возместить расходы по госпошлине.
В судебном заседании истец К.И.А. участия не принимала, уведомлена о слушании дела.
Представитель истца Т.Т.Э. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.
Ответчик К.С.В. в судебное заседание не явилась, по телефону сообщила, что о слушании дела уведомлена, против удовлетворения исковых требований не возражает, на квартиру не претендует.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрел в собственность жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> (л.д.43).
Согласно п. 4.1 договора, квартира приобретена за счет средств целевого жилищного займа в размере 1033868, 89 руб., предоставленного К.В.В. КУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", а также за счет целевых кредитных денежных средств, в размере 1206131,11 руб. представленных К.В.В. ПАО "Сбербанк" (л.д.44).
ДД.ММ.ГГГГ.К.В.В. умер.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как указано в пункте 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
С заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, согласно материалам наследственного дела обратились мать умершего – К.И.А. и бывшая супруга ответчик по делу К.С.В.
В заявлении К.С.В. указала, что квартира по адресу: <адрес> приобретена в браке, просила выделить ей ? доли в праве общей долевой собственности. (л.д.53).
Как следует из материалов дела К.В.В. и К.С.В. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состояли в зарегистрированном браке.
Нотариусом в адрес К.С.В. направлено письмо, в котором разъяснено, что в соответствии с действующим законодательством, бывшие супруги к наследованию не призываются и разъяснено, что К.С.В. может в судебном порядке решить вопрос об определении доли в совместно нажитом имуществе. (л.д.54).
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что К.С.В. обратилась в Центральный районный суд г.Омска с иском к К.И.В. о выделе доли в праве собственности на квартиру, приобретенную в браке. 15.04.2022г. исковое заявление было оставлено без движения в связи с его недостатками и предоставлен срок для их устранения до 16.05.2022г. В связи с тем, что недостатки искового заявления не были устранены 30.05.2022г. исковое заявление возвращено К.С.В. (л.д. 59-61.)
Нотариусом 14.06.2022г. К.И.А. выдано свидетельство о праве на наследство, которое состоит из жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.58).
22.06.2022г. на основании свидетельства о праве на наследство за К.И.В. в ЕГРН произведена государственная регистрация на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.24).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу К.И.А.
Как следует из материалов дела, в том числе копии лицевого счета и сведениям УВМ УМВД России по Омской области К.С.В. зарегистрирована в указанной квартире.
Согласно акту о не проживании от 29.08.2022г. К.С.В. не проживает по адресу: по адресу: <адрес> 2019 года по настоящее время. Акт подписан соседями и заверен ООО "УК На Нахимов".
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Настаивая на признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец указывает, что на данный момент ответчик не является членом ее семьи, в жилом помещении не проживает.
От ответчика К.С.В. поступило сообщение, что на квартиру она не претендует, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время прекращены семейные отношения, ответчик в жилом помещении не проживает, на квартиру не претендует, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных К.И.А. требований о признании К.С.В. утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно статье 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение.
Соответственно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать К.С.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г. Омска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.
Судья Е.С.Марченко
Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022г.