Дело № 2-1878/23

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1878/23 по иску ФИО1, ФИО2 к фио фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками указанной квартиры, где постоянно зарегистрированы ответчики, в спорном жилом помещении не проживающие, которые не имеют в квартире личных вещей, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, не несут бремя содержания имущества, интереса в проживании не имеют, а их регистрация носит формальный характер, при этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о дате и времени заседания извещены надлежащим образом, представили письменные возражения на иск, просили в заявленных требованиях отказать, ссылаясь на то, что не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, вопрос о выселении не разрешен, а потому требования о снятии их с регистрационного учета не обоснованы, при том, что ранее истцы не обращались с требованиями о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД адрес ФИО5 Роща в судебное заседание не явилось, извещено.

Определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 29.09.2004 ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 6, расположенную по адресу: адрес, в которой согласно сведения домовой книги постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы ссылались на то, что ответчики не имеют интереса в спорном жилом помещении, в котором не проживают и не несут бремя его содержания, однако их регистрация является препятствием в осуществлении их права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оценив представленные доказательства, учитывая тот факт, что ответчиками ФИО3, ФИО4, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении в нем не проживают, бремя содержания не несут, доказательств наличия права у ответчиков на спорное жилое помещение не представлено, равно, как и доказательств наличия соглашения о порядке его пользования, с учетом того, что истцы являются собственниками спорного помещения, а ответчики самостоятельного права притязания на квартиру не имеют, данных о чинении препятствий в пользовании не представлено, регистрация ответчиков носит формальны характер, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4 при отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением не могут сохранять право пользования за ними, а потому требования истцов о признании утратившим ответчиков право пользования жилым помещением являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3, фио с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья С.В. Борисова