дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ года
Сургутский районный суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Борниковой Н.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Барсово к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения Барсово обратилась в суд с указанным иском, требования мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Барсово, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке паспортного стола городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, где ответчики являются членом семьи Нанимателя.
Согласно распоряжению администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого дома аварийным» многоквартирный <адрес>, г.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения физических лиц до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Однако указанные лица по настоящее время продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В связи с этим истец просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание представитель истца администрации <адрес> не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Участвующий в судебном заседании прокурор Борникова Н.Б., высказалась за удовлетворение исковых требований администрации городского поселения Барсово, считая их обоснованными и законными.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Барсово, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра
недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке паспортного стола городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ №, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированными по месту жительства значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, где ответчики являются членом семьи Нанимателя.
Согласно распоряжению администрации городского поселения Барсово
от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого дома аварийным» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения физических лиц до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, где в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Однако указанные лица по настоящее время продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской ЕГРН, договорами социального найма жилого помещения, справкой с места жительства, постановлением от 2608.2021 года №; распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
Статьей 209 ГК РФ закрепляется право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае ответчики не исполнили принятые на себя договором мены обязательства по снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчиков нарушает право муниципального образования городское поселение Барсово владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Материалы дела не содержат и сторонами не представлены доказательства, подтверждающие, что в спорном жилом помещении находятся личные вещи ответчиков, исполнения ими обязанности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, причинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением и вынужденность выезда ответчиков из спорного жилого помещения.
Обстоятельства, являющиеся основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлены.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Поскольку администрация городского поселения Барсово при подаче данного иска была освобождена от уплаты госпошлины, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в сумме 6 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации городского поселения Барсово к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд <адрес> – Югры.
Председательствующий судья подпись А.ФИО3
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинный документ находится в деле №
УИД 86RS0№-74
СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры
_____________________________А.ФИО3