Дело № 2-16974/2025

УИД: 77RS0034-02-2025-016899-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 г. адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что Буадзe Ирме Зурабовне принадлежит на праве собственности квартира (1/7 доли), назначение: жилое, общая площадь 53.7 кв.м., расположенная по адресу: адрес, внутригородское муниципальное образование Щербинка, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу адрес, внутригородское муниципальное образование Щербинка, адрес зарегистрирован ФИО1, ...паспортные данные. Ответчик в указанной квартире фактически не проживает, а живет в Грузии, вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных платежей не производит. Письменного соглашения о предоставлении ответчику права проживания в квартире сторонами заключено не было. Другие долевые собственники вышеуказанной квартиры дают своё полное согласие на снятие с регистрационного учёта ФИО1, ...паспортные данные, который в данный момент зарегистрирован по указанному адресу. С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу со снятием его с регистрационного учета.

Истец фио. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки в суд неизвестны, возражений на иск не представил.

Третьи лица, их представители в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Судом установлено, что Буадзe Ирме Зурабовне принадлежит на праве собственности квартира (1/7 доли), назначение: жилое, общая площадь 53.7 кв.м., расположенная по адресу: адрес, внутригородское муниципальное образование Щербинка, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Остальными собственниками квартиры (помимо истца), каждому из которых принадлежит также доля по 1/7, являются (подтверждается выпиской из ЕГРН):

фио, паспортные данные,

фио, паспортные данные,

фио..., паспортные данные,

фио Бeкa, паспортные данные,

фио, паспортные данные,

фио Гванца Виссарионовна, паспортные данные

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес, внутригородское муниципальное образование Щербинка, адрес зарегистрирован ФИО1, ...паспортные данные.

Материалами дела подтверждается, что истец с ответчиком в родственных отношениях не состоят, совместного хозяйства не ведут.

Как следует из доводов иска, ответчик с 2009 года не проживает в спорной квартире, а с 2015 года находится за пределами адрес. Его выезд был добровольным. Ответчик утратил интерес к использованию жилого помещения по eго назначению. Истец не поддерживает с ответчиком каких-либо связей, контакт полностью утрачен.

В материалы дела представлены заявления иных долевых собственников, в которых они выражают согласие на снятие с регистрационного учёта гражданина Российской Федерации ФИО1, ...паспортные данные, который в данный момент зарегистрирован по указанному адресу: адрес, внутригородское муниципальное образование Щербинка, адрес.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ФИО1 в указанной квартире не проживает, своих вещей не хранит, расходы, связанные с содержанием жилья не несет, что ответчиком не опровергнуто.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

В силу ст. 31 п. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире длительное время не проживает, своих вещей в ней не хранит, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несет.

Как указал истец, требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком добровольно не удовлетворено.

Ответчиком ФИО1 в опровержение указанных обстоятельств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательства не представлены.

Разрешая спор, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио, поскольку истец является долевым собственником жилого помещения на законных основаниях, его право не оспорено; на момент рассмотрения дела по существу соглашение сторон по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, истец, как и иные собственники, не намерены предоставлять ответчику ФИО1 для проживания спорное жилое помещение, регистрация ответчика и его проживание в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует истцу осуществлять правомочия собственника; при этом оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не имеется; в добровольном порядке, на момент рассмотрения дела по существу, ответчик не выселился, с регистрационного учета не снялся, доказательств иного не представлено. Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: адрес, внутригородское муниципальное образование Щербинка, адрес не имеется.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекращено, учитывая, что на территориальные органы МВД законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади, то требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным и охватывается требованием о признании ответчиком, прекратившим права пользования спорным жилым помещением по указанному адресу.

В связи с удовлетворением исковых требований суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, внутригородское муниципальное образование Щербинка, адрес.

Решение суда является основанием для снятия Буадзе Виссариона Зypабовича, ...паспортные данные, с регистрационного учета по указанном адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2026.

Судья